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Objektnummer: 90091272-1293438 | SIP-ID: 2028-GKS

Wohnhaus mit 6 Schlafzimmern, 3 Bädern, Garage, Werkstatt in Scheunenanbau - Sanierungsbedürftig!

Frontansicht - komplett - Einfamilienhaus in 32805 Horn-Bad Meinberg / Belle mit 260m² kaufen
Frontalansicht - Wohnhaus - Einfamilienhaus in 32805 Horn-Bad Meinberg / Belle mit 260m² kaufen
Kaufpreis

179.500 €

Wohnfläche

260 m²

Grundstücksfläche

815 m²

Adresse

32805 Horn-Bad Meinberg / Belle

Vollständige Adresse beim Anbieter
Günter Kleinhans-Schroeder
RE/MAX ImmoMaklerService
Günter Kleinhans-Schroeder
RE/MAX ImmoMaklerService

Preise und Kosten

Kaufpreis
179.500 €
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
3
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
32805 Horn-Bad Meinberg / Belle
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Diese Immobilie befindet sich in Bad Meinberg, OT-Belle. Belle zählt zu den Urgemeinden Lippes und wurde bereits im Jahre 1118 urkundlich erwähnt. Belle gehört heute zu den modernen Landgemeinden mit eigener Grundschule, Sporthalle, Freibad, Feuerwehr und einem regen Vereinsleben. Belle gilt auch als beliebter Wohnort in der Region.
Arbeitgeber der Region:
Im Industriepark Lippe in Belle, ca. 2 KM Entfernung, wurde im Herbst 2024 durch Amazon ein moderner Logistikstandort mit mehr als 2.000 Mitarbeitern, Tendenz steigend, eröffnet. Die international erfolgreich tätige Firma Phönix Contact mit Sitz in Blomberg ist ebenfalls nur ca. 9 KM entfernt. Als Kurstadt bietet Bad Meinberg, ca. 9 KM von Belle bis zum Zentrum, in diversen Kurkliniken und Einrichtungen Arbeitsplätze im Gesundheitsbereich an. Diverse Handwerksbetriebe ergänzen die Möglichkeit einen lukrativen Arbeitsplatz in der Region zu finden. Für den täglichen Bedarf befinden sich ausreichend gute Einkaufsmöglichkleiten, Supermärkte und Discounter in Bad Meinberg und Blomberg. Auch weiterführende Schulen über den Grundschulbedarf hinaus befinden sich in beiden Städten.
Nur ca. 25 Minuten Fahrtzeit mit dem PKW entfernt befindet sich die Stadt Detmold mit Sitz der Bezirksregierung. Dort findet man hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, auch über den Standardbedarf hinaus. Auf dem Wochenmarkt kann der Bedarf an frischen Saisongemüse, Obstsorten, Frischfleisch und Käse von regionalen Anbietern (auch Bio) und vielen weiteren Produkten aus regionalem und nachhaltigem Anbau gekauft werden.
Über die Bundesstraße B 1 erreicht man in ca. 30 Minuten auch die Stadt Paderborn. Mit dem Autobahnanschluss an die A 33 in Paderborn erreicht man schnell die weiterführenden Autobahnen Richtung Süden, Westen, Norden und in den Osten Deutschlands. Der Flughafen von Paderborn ist in ca. 40 Minuten Fahrtzeit mit dem PKW zu erreichen. Auch die Flughäfen von Dortmund, Köln, Düsseldorf oder Hannover sind jeweils in ca. 75 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Über den Regionalbahnhof im Ortsteil Horn, ca. 8 KM entfernt, wird die Region auch an das Schienennetz der Deutschen Bahn mit dem nationalen und internationalem Zugverkehr angebunden.

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32805 Horn-Bad Meinberg / Belle

Ausstattung

Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Wasch- / Trockenraum
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
32805
Ort
Horn-Bad Meinberg / Belle
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
260 m²
Nutzfläche
176 m²
Grundstücksfläche
815 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
4
Anzahl Wohneinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
292,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
292,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Günter Kleinhans-Schroeder