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Objektnummer: 90091272-1293248 | SIP-ID: 0-1802

Kleines Zuhause mit Scheune

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 55483 Hirschfeld (Hunsrück) mit 70m² kaufen
Straßenansicht, Scheune - Einfamilienhaus in 55483 Hirschfeld (Hunsrück) mit 70m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 55483 Hirschfeld (Hunsrück) mit 70m² kaufen
Pelletofen - Einfamilienhaus in 55483 Hirschfeld (Hunsrück) mit 70m² kaufen
Wohnraum - Einfamilienhaus in 55483 Hirschfeld (Hunsrück) mit 70m² kaufen
Kaufpreis

49.000 €

Wohnfläche

70 m²

Grundstücksfläche

261 m²

Adresse

55483 Hirschfeld (Hunsrück)

Ralf Klingel
Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG
Ralf Klingel
Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG

Preise und Kosten

Kaufpreis
49.000 €
Kaufpreis pro m²
700 €
Käuferprovision
1785,00 EUR
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
55483 Hirschfeld (Hunsrück)
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55483 Hirschfeld (Hunsrück)

Objektbeschreibung

Günstig ins Eigenheim mit handwerklichem Geschick.

Das um 1856 gebaute Fachwerk-Wohnhaus mit freistehender Scheune liegt an einer ruhigen Straße in der Ortsmitte von Hirschfeld. Im nahegelegenen Wintersportgebiet rund um den Idar- und Erbeskopf. Hier können Sie im Winter den Schnee mit Langlauf, Abfahrt oder mit Wanderungen in vollen Zügen genießen. In den übrigen Jahreszeiten lädt der nicht weit entfernte Hochwald mit seinem Premiumwanderweg Saar-Hunsrück-Steig zu erholsamen Unternehmungen mit Rad oder zu Fuß ein. Einen hohen Freizeitwert verspricht ebenso die schnell zu erreichende Mosel mit den weltberühmten Städten Trier, Bernkastel-Kues und Traben-Trarbach. Luxemburg, Frankreich und der Flughafen Frankfurt-Hahn erreichen Sie in weniger als einer Stunde.
Wir geben zu, dass das Haus von außen nicht den allerbesten Eindruck hinterlässt, aber ein sehr gemütliches Innenleben, ein kleiner Freisitz und ein als Ausbaureserve dienende Scheune entschädigt umso mehr.
Sie scheuen keine Renovierungsarbeiten, dann sind Sie uns herzlich willkommen.
Vereinbaren sie Ihren individuellen Besichtigungstermin für Samstagmorgen, den 26.04.2025 .

Sonstiges:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 1.785,00 EUR inkl. ges. MwSt., verdient und fällig und vom Käufer an die Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Als Immobilienabteilung der Vereinigten Volksbank Raiffeisenbank eG betreuen wir Sie bei allen Fragen rund um den Kauf, die Finanzierung und Absicherung Ihrer Wunschimmobilie und begleiten Sie über den Notartermin hinaus.
Wir freuen uns über Ihre Fragen und Wünsche.
Rufen Sie uns an, Sie sind herzlich willkommen. Tel. 06533 - 763100.

Ausstattung

Heizungsart: Ofenheizung
Dachboden

Objektdaten

PLZ
55483
Ort
Hirschfeld (Hunsrück)
Wohnfläche
70 m²
Grundstücksfläche
261 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1856
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG

Schlossplatz 2 , 55469 Simmern
Ralf Klingel