Die Gewerbefläche befindet sich in der Meppener Neustadt, nahe dem Stadtzentrum.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind u.a. fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof von Meppen befindet sich quasi vor der Tür.

Arbeiten in einer denkmalgeschützten Immobilie in der Neustadt:

- kernsaniert
- ca. 189 qm Fläche mit diversen Büro- und Besprechungsräumen
- modernisiertes Bad, eigene PKW-Stellplätze + Garagenstellplatz
- provisionsfrei für den Mieter

Das Exposé mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit! - Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Diese historische Immobilie wurde um 1901 erbaut und seit 2018 stetig saniert. Mit 6 Büroräumen, einer Personalküche, zwei Bädern, mehreren Multifunktionsräumen und einem separaten WC im Dachgeschoss bietet die Gewerbefläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie überzeugt aufgrund der Altbauweise mit hohen Decken. Die Räumlichkeiten wirken einladend und hell. Das Haus steht unter Denkmalschutz.

Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden seit 2018 durchgeführt:
- Hohlschichtdämmung
- Elektrik-Sanierung
- neue Wasser- und Stromleitungen
- Fensteraustausch
- Bäder-Sanierung
- neue Heizung

Die Gewerbe-/ Bürofläche von insgesamt ca. 189 qm verteilt sich auf 2 Etagen wie folgt:
- diverse Büro- und Besprechungsräume, mit Netzwerkanschlüssen
- Personalraum mit Einbauküche (Nutzung ist im Mietpreis enthalten)
- zwei Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster
- ein weiterer WC-Bereich im Dachgeschoss
- drei Abstell- /Lagerräume im Dachgeschoss

Zudem stehen im Außenbereich zur Verfügung:
- Fahrradschuppen
- PKW-Stellplätze im Freien
- Garagenstellplatz

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt.