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Objektnummer: 90091272-1293190 | SIP-ID: 9600

Mehrgenerationenhaus in traumhafter Lage in Hooksiel

Titelbild - Einfamilienhaus in 26434 Wangerland mit 247m² kaufen
Hauseingang - Einfamilienhaus in 26434 Wangerland mit 247m² kaufen
Flur - Einfamilienhaus in 26434 Wangerland mit 247m² kaufen
Zwischenflur Wohnung 1 & 2  - Einfamilienhaus in 26434 Wangerland mit 247m² kaufen
Wohnen 1 EG - Einfamilienhaus in 26434 Wangerland mit 247m² kaufen
Kaufpreis

529.000 €

Wohnfläche

247,8 m²

Grundstücksfläche

1123 m²

Mark Peters
Volksbank Jever Immobilien GmbH
Mark Peters
Volksbank Jever Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
529.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
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Hooksiel ist ein malerischer Küstenort an der Nordsee, der durch seine charmante Atmosphäre und die Nähe zum Meer besticht. Die idyllische Lage bietet eine perfekte Kombination aus Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Hier können Sie die frische Meeresbrise genießen, ausgedehnte Strandspaziergänge unternehmen und die vielfältigen Wassersportangebote nutzen. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Zudem ist Hooksiel ideal für Naturliebhaber, die die umliegenden Landschaften und das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer erkunden möchten. Mit seiner freundlichen Gemeinschaft und der entspannten Lebensweise ist Hooksiel ein attraktiver Ort zum Wohnen und Verweilen.

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26434 Wangerland

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus in bester Lage von Hooksiel, nur wenige Gehminuten von der Nordsee entfernt. Genießen Sie die frische Meeresbrise und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die die Küstenregion zu bieten hat. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen.

Mit drei gepflegten Wohneinheiten bietet dieses großartige Anwesen nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern ist auch die ideale Grundlage für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen - eine perfekte Investition.

Das Haus besticht durch seine geräumigen Wohnungen, die alle separat zugänglich sind.
Die Erdgeschosswohnung mit ca. 97 m² verfügt u. a. über drei helle Zimmer und eine einladende, überdachte Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Die Dachgeschosswohnung mit ca. 86 m² bietet Ihnen eine traumhafte Dachterrasse und insgesamt vier Zimmer, die Ihnen einen herrlichen Blick und viel Tageslicht ermöglichen.
Die Anbauwohnung erstreckt sich über ca. 64 m² und zwei Etagen und bietet u. a. drei Zimmer – ideal für kleine Familien.
Alle drei Wohneinheiten sind mit modernen, hellen Badezimmern und einladenden Küchen ausgestattet, die sowohl Funktionalität als auch ein angenehmes Wohnambiente bieten.

Das liebevoll gepflegte Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten, während eine großzügige Doppelgarage mit zahlreichen Abstellräumen zusätzlichen Stauraum oder Platz für Fahrzeuge bereitstellt.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser attraktiven Lage zu wohnen, und profitieren Sie von den großzügigen Annehmlichkeiten, die dieses Objekt zu bieten hat. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Wasch- / Trockenraum
Wintergarten
Dachboden
Seniorengerecht
- Doppelgarage

- Dachterrasse

- 3 Wohneinheiten

- Sommergarten

- ebenerdiges Wohnen

- Werkstatt

- Garten

- Möbel teilw. inkl.

- Sackgassenlage

- Das Objekt wird mietfrei übergeben

Objektdaten

PLZ
26434
Ort
Wangerland
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
247,79 m²
Nutzfläche
158,47 m²
Grundstücksfläche
1123 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
4
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
219,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
219,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Mühlenstr. 31-35 , 26441 Jever
Mark Peters