Mittenmang und doch so ruhig.
Diese wunderschöne Wohnung liegt mitten im Charlottenburger Kiez zwischen Savignyplatz und dem wunderschönen Ernst-August-Platz, der einen der schönsten Wochenmärkte Berlins hat (Geheimtipp). Beide in 5 Gehminuten erreicht. Im Umkreis von 100 Metern finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Eine Grundschule, diverse Kitas sowie Ärzte befinden sich im Umkreis von 200 Metern. Dit is Berlin.
Und wenn Sie zum Shoppen wollen, dann nehmen Sie Ihr Fahrrad und stehen in 4 Minuten mitten auf dem Kudamm. Wer zur TU muss, ist ebenfalls in 4 Fahrradminuten da. Wahnsinn wie zentral.
Lust auf Kunst und Kultur?
Dann erreichen Sie in 10 Gehminuten die Deutsche Oper, das Schiller Theater, die komische Oper oder das Renaissance Theater. Wie ist das? An einem lauen Sommerabend zu Fuß zum Theater schlendern und anschließend irgendwo in einem der leckeren Restaurants am Savignyplatz noch was essen.
Wer auf die Öffis angewiesen ist, ist hier auch bestens versorgt. Nur 2 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle an der der 101er (Turmstr. bis Sachtlebenstr.) hält, ca. 5 Gehminuten bis zum M49 (Heerstr. bis Zoologischer Garten) und 7 Gehminuten bis zum S-Bahnhof Savignyplatz (S3, S5, S7, S9). Das bedeutet für Sie u.a. eine Direktverbindung zum BER Flughafen, in 10 Minuten am Olympiastadion für Fußball und Konzerte und ebenfalls in 10 Minuten am Hauptbahnhof zu sein.

Kurzum: Wahnsinn.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort – und das mitten im beliebten Kiez rund um den Savignyplatz.

Mit großzügigen 78 Quadratmetern bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt: helle Räume mit Südausrichtung, hochwertige Eichendielen, elegant gespachtelte Wände und eine offene Küche, die zum geselligen Beisammensein einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Wohngefühl – und dank der barrierefreien Gestaltung ist hier wirklich jeder willkommen.

Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne verspricht entspannte Momente, während das zusätzliche Gäste-WC für extra Komfort sorgt. Abgerundet wird dieses Wohnjuwel durch einen praktischen Kellerraum – ideal für zusätzlichen Stauraum.

Besonders ruhig gelegen im Hinterhaus, bietet diese Wohnung eine Oase der Entspannung inmitten des urbanen Lebens. Der Savignyplatz, charmante Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Lassen Sie sich von dieser einmaligen Kombination aus Altbauflair, Helligkeit und Gemütlichkeit begeistern – und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung – Stilvoll, komfortabel und hochwertig

+ Echtholzböden aus Eiche – Hochwertige Eichendielen sorgen für eine warme und elegante Wohnatmosphäre.
+ Gespachtelte Wände – Modern und stilvoll, mit einer glatten, hochwertigen Oberfläche.
+ Offene Küche – Perfekt für geselliges Kochen und ein modernes Wohnkonzept.
+ Badezimmer mit Badewanne – Ein Ort zum Entspannen, mit klassischem Charme.
+ Zusätzliches Gäste-WC – Mehr Komfort für Sie und Ihre Gäste.
+ Südausrichtung – helle Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre.
+ Barrierefrei – Bequemer Zugang ohne Hindernisse.
+ Kellerraum – Zusätzlicher Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird.
+ Ruhige Lage im Hinterhaus – Entspannter Wohnkomfort trotz zentraler Stadtlage.

Diese liebevoll gestaltete Wohnung kombiniert klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort – eine perfekte Kombination für alle, die stilvolles Wohnen in bester Lage schätzen.

Die Wohnung ist zum 01.08.2026 bezugsfrei!

Aktuelle Miete beträgt 1.400 Euro Nettokalt. Das entspricht einer Bruttoanfangsrendite von 3,74%