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Objektnummer: 90091272-1292871 | SIP-ID: 24101875

Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in 24107 Kiel/Suchsdorf

Balkon  - Etagenwohnung in 24107 Kiel / Suchsdorf mit 67m² kaufen
Hinteransicht  - Etagenwohnung in 24107 Kiel / Suchsdorf mit 67m² kaufen
Wohnzimmer  - Etagenwohnung in 24107 Kiel / Suchsdorf mit 67m² kaufen
Arbeitszimmer  - Etagenwohnung in 24107 Kiel / Suchsdorf mit 67m² kaufen
Badezimmer  - Etagenwohnung in 24107 Kiel / Suchsdorf mit 67m² kaufen
Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

67,4 m²

Zimmer

3

Adresse

24107 Kiel / Suchsdorf

Vollständige Adresse beim Anbieter
Florian Hauschild
Florian Hauschild

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Hausgeld
413,70 €
Kaufpreis pro m²
2.238,81 €
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Suchsdorf ist ein sehr beliebter Kieler Vorort, südlich des Nord-Ostsee-Kanals und ganz in der Nähe der Levensauer Hochbrücke. Der Stadtteil Suchsdorf zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung an die Kieler Innenstadt sowie die attraktiven Naturerlebnis-räume aus. Von hier aus erreichen Sie über ein gut ausgebautes Wander- und Radwegenetz den Nord-Ostsee-Kanal, das angrenzende Wildgehege und das landwirtschaftlich geprägte Kieler Umland. Schnell gelangen Sie dem Auto an die Strände der Kieler Außenförde. Trotz der ruhigen, fast ländlichen Lage müssen Sie auf städtischen Komfort nicht verzichten. Kindergärten und Schulen sind zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen wie auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Mit dem Bus gelangen Sie zeitgemäß schnell, stressfrei und ohne Umsteigen bis in die Kieler Stadtmitte.

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24107 Kiel / Suchsdorf

Objektbeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kiel-Suchsdorf erstreckt sich über großzügige 67 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern.

Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für eine optimale Wärmedämmung und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Die Wärmeversorgung erfolgt effizient über Fernwärme.
Die praktische Einbauküche ist bereits mit allen wesentlichen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum.
Ein Westbalkon mit einer Fläche von ca. 5 m² lädt dazu ein, die Sonne und die ruhige Umgebung zu genießen. Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabstellraum zugeordnet, der neben dem praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Kiel-Suchsdorf. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Innenstadt schnell erreichbar. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem komfortablen und gut angebundenen Zuhause sind.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Ausrichtung Balkon / Terrasse: West
Unterkellert
- Etagenwohnung 2. OG
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Fernwärmeversorgung
- Einbauküche
- Vollbad mit Fenster
- Gegensprechanlage
- Kellerabstellraum
- Westbalkon, ca. 5 m²

Objektdaten

PLZ
24107
Ort
Kiel / Suchsdorf
Etage
2
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
67,39 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
5 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
84 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
84 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Florian Hauschild