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Objektnummer: 90091272-1292746 | SIP-ID: HA0225

Kleines Zuhause in ruhiger TOP-Lage

Titelbild - Einfamilienhaus in 16562 Bergfelde mit 70m² kaufen
Ansicht Garten und Garage - Einfamilienhaus in 16562 Bergfelde mit 70m² kaufen
Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

70 m²

Grundstücksfläche

600 m²

Virginia Heidrich
Virginia Heidrich

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Courtage Hinweis
10.674,30EUR Das Nachweis- und Vermittlungshonorar von 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. (10.674,30EUR) ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Bergfelde gehört zur Stadt Hohen Neuendorf, welche sich aus den Stadtteilen Hohen Neuendorf, Bergfelde, Borgsdorf und Stolpe zusammensetzt. Der ehemalige Luftkurort ist nur wenige Kilometer von der nördlichen Stadtgrenze der Bundeshauptstadt und der Ländergrenze des Bundeslandes Berlin entfernt. Der gesamte Ort ist von ausgedehnten Mischwäldern umgeben, welcher in Richtung Birkenwerder einige Waldwege und Seen bietet – ein beliebtes Ziel für Spaziergänger und Wanderer!
Diese idyllische Lage und die Anbindung an die S-Bahn machen den Ort vor allem als Wohn- und Erholungsgebiet attraktiv. Die Siedlungsbereiche werden durch ein neu entstandenes Zentrum mit Geschäften, Dienstleistungen und Arztpraxen verbunden. In Bergfelde gibt es außerdem zwei Kindergärten und eine Grundschule.
Eine Anreise ist sowohl über die Autobahnen A 10 (Abfahrt: Birkenwerder – Fahrzeit bis Bergfelde ca. 10 Minuten) und A 111 (Abfahrt: Stolpe – Fahrzeit bis Bergfelde ca. 10 – 15 Minuten) unter anschließender Weiterfahrt auf der B 96, wie auch unter Nutzung der S-Bahn möglich.

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16562 Bergfelde

Objektbeschreibung

Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus liegt in Bergfelde in einer ruhigen Lage am Wald. Das Haus wurde 1930 erbaut, in den 70er- und 90er- Jahren räumlich erweitert und modernisiert. Es verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche. Der Eingangsbereich, das Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer und eine Diele befinden sich im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss, bestehend aus bisher einem Raum, ist teilweise ausgebaut. Die Räumlichkeiten lassen sich im Dachgeschoss individuell gestalten und von bisher einem Zimmer auf zwei Zimmer aufteilen. Das Gebäude ist nicht unterkellert und mit den Medien Strom, Wasser und Abwasser versorgt. Auf dem 600 m² großen Grundstück befindet sich eine Garage.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1992 mit 2 je 1500l Öltanks. Die Fenster des Hauses sind aus Kunststoff, doppeltverglast und wurden 1994 eingebaut.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage

Objektdaten

PLZ
16562
Ort
Bergfelde
Wohnfläche
70 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Anzahl Zimmer
3
Teilbar ab
70

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
366,99 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
366,99 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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