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Objektnummer: 90091272-1292680 | SIP-ID: AI-VW-01680-25

Wohntraum für die ganze Familie

Terrasse - Etagenwohnung in 63768 Hösbach mit 102m² mieten
Wohn-/Esszimmer - Etagenwohnung in 63768 Hösbach mit 102m² mieten
Diele - Etagenwohnung in 63768 Hösbach mit 102m² mieten
Kinderzimmer 1 - Etagenwohnung in 63768 Hösbach mit 102m² mieten
Kinderzimmer 2 - Etagenwohnung in 63768 Hösbach mit 102m² mieten
Nettokaltmiete

750 €

Wohnfläche

102 m²

Zimmer

4

Adresse

63768 Hösbach

Victoria Wamßer - Immobilienmaklerin/IHK
Andrea Arnold Immobilien
Victoria Wamßer - Immobilienmaklerin/IHK
Andrea Arnold Immobilien

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
750 €
Warmmiete
980 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
2.340 €
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
63768 Hösbach
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Hösbach ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg und liegt im Vorspessart, fünf Kilometer von Aschaffenburg, etwa 70 Kilometer von Würzburg und rund 50 Kilometer von Frankfurt am Main entfernt.

Hösbach liegt unmittelbar an der Bundesautobahn 3 und ist von Frankfurt ca. 50 km und von Würzburg ca. 70 km entfernt. Zwischen Hösbach und Goldbach wurde zur Einhaltung der Lärmgrenzwerte beim sechsstreifigen Ausbau eine Einhausung gebaut.

Hösbach ist Sitz des Schulzentrums des Landkreises Aschaffenburg, das folgende Schulen in naher geographischer Lage umfasst:

Astrid-Lindgren-Grundschule
Hauptschule (M-Klasse)
Staatliche Realschule Hösbach
Hanns-Seidel-Gymnasium
Pestalozzischule (Schule zur Lernförderung)
Dr.-Albert-Liebmann-Schule (Schule zur Sprachförderung)

In der Nähe des Schulzentrums befinden sich zahlreiche Sportanlagen und -hallen sowie ein Hallenschwimmbad. Alle Einrichtungen werden auch für den Sportunterricht genutzt. Im Gebäudekomplex des Hanns-Seidel-Gymnasiums und der Realschule (An der Maas) ist auch die große Landkreis-Bibliothek zu finden. Ein Freibad ist im Ortsteil Rottenberg angesiedelt

Einkaufsmärkte, Bäcker, Metzger, Apotheken, med. Versorgungszentrum bilden eine optimale Infrastruktur.

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63768 Hösbach

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung mit großzügiger Sonnenterrasse befindet sich im Hinterhaus eines 2 Parteienhauses im 1. Obergeschoss.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
* Diele
* Küche (Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden)
* Wohn-/Esszimmer
* 2 Kinderzimmer
Diele mit 5 Stufen zu den Räumen:
* 1 Schlafzimmer
* Terrasse zur Hälfte überdacht (ca. 58 m²)
* Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
* Abstellraum

* Kellerraum
* Wasch- und Trockenraum
* 1 Stellplatz (+30,- €)

Wichtig/Beachte:
Der Vermieter sucht einen Mieter - max. 4 Personen - der in einem festen Arbeitsverhältnis steht - Haustiere sind nicht erwünscht.

Senden Sie uns vorab per MAIL folgende Pflichtangaben:
* Name/Anschrift/Tel.-Nr.
* für wie viel Personen suchen Sie die Wohnung? Erwachsene/Kinder
* was sind Sie von Beruf und wo arbeiten Sie? Alle Erwachsenen angeben
* ab wann suchen Sie die Immobilie?
* haben Sie Haustiere?
* sind Sie Raucher?
Wir melden uns im Anschluss daran bei Ihnen.

Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
* Laminat / Fließen
* Rauchwarnmelder

Energieausweis in Vorbereitung

Objektdaten

PLZ
63768
Ort
Hösbach
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
102 m²
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt

Weitere Informationen

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten? Wir helfen Ihnen dabei! Schauen Sie sich hierzu unserer Homepage unter www.arnoldimmo.de an, denn "wir makeln das für Sie".

Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit 30 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Andrea Arnold Immobilien

Düsseldorfer Straße 11 , 63801 Kleinostheim
Victoria Wamßer - Immobilienmaklerin/IHK