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Objektnummer: 90091272-1292676 | SIP-ID: AI-AA-01681-25

3 Monate mietfrei - Tolle Maisonettewohnung am Generationenpark

Balkon - Maisonette-Wohnung in 63755 Alzenau mit 155m² mieten
Wohnen - Maisonette-Wohnung in 63755 Alzenau mit 155m² mieten
Balkon - Maisonette-Wohnung in 63755 Alzenau mit 155m² mieten
Kachelofen - Maisonette-Wohnung in 63755 Alzenau mit 155m² mieten
Esszimmer - Maisonette-Wohnung in 63755 Alzenau mit 155m² mieten
Nettokaltmiete

1.600 €

Wohnfläche

155 m²

Zimmer

5

Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHK
Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHK

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.600 €
Warmmiete
2.130 €
Nebenkosten
450 €
Heizkosten enthalten
ja
Stellplatz Garage
1 à 80 € / Monat

Lage

Straße nicht freigegeben
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Alzenau ist eine malerische Stadt im bayerischen Landkreis Aschaffenburg, direkt an der Grenze zu Hessen. Sie ist bekannt für ihre idyllische Lage im Kahlgrund, umgeben von Weinbergen und dem Naturpark Spessart.

Zudem bietet der Ort eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz: Die Autobahn A45 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Frankfurt am Main und Aschaffenburg.

Die Infrastruktur in Wasserlos ist gut ausgebaut: Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe, ebenso wie Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen. Auch das städtische Krankenhaus Alzenau-Wasserlos ist unweit gelegen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur, da der Stadtteil von Wäldern und Weinbergen umgeben ist, was den Wohnort sehr attraktiv macht für Menschen, die Ruhe suchen, aber dennoch gut angebunden leben möchten.

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63755 Alzenau

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in zentraler - dennoch ruhiger Lage von Alzenau.

Eingang
* großer Entre-Bereich
* Gäste-WC
* lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer
* Eltern-Schlafzimmer
* Ankleide
* Masterbad
* Esszimmer
* Küche mit EBK
* Hauswirtschaftsraum

Breite Marmortreppe ins Dachgeschoss
* offene Galerie
* 2 Kinderzimmer
* Duschbad

* große Garage

Wichtig/Beachte:
Der Vermieter sucht einen Mieter der in einem festen Arbeitsverhältnis steht - Haustiere möglich (jedoch keine Katze) - Nichtraucher

Senden Sie uns vorab per MAIL folgende Pflichtangaben:
* Name/Anschrift/Tel.-Nr.
* für wie viel Personen suchen Sie die Wohnung? Erwachsene/Kinder
* was sind Sie von Beruf und wo arbeiten Sie? Alle Erwachsenen angeben
* ab wann suchen Sie die Immobilie?
* haben Sie Haustiere?
* sind Sie Raucher?
Wir melden uns im Anschluss daran bei Ihnen.

Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
63755
Ort
Alzenau
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
155 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
113 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
113 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHK