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Objektnummer: 90091272-1292629 | SIP-ID: 1584

Charmante Gewerbeeinheit in Neuruppin – Helle, große Räume mit Dielen & Lehmputz

Großer Raum, straßenseitig - Bürofläche in 16816 Neuruppin mit 169m² mieten
Frontansicht - Bürofläche in 16816 Neuruppin mit 169m² mieten
Treppenhaus, vorne - Bürofläche in 16816 Neuruppin mit 169m² mieten
Großer Raum, straßenseitig - Bürofläche in 16816 Neuruppin mit 169m² mieten
Raum, hinten - Bürofläche in 16816 Neuruppin mit 169m² mieten
Nettokaltmiete

1.200 €

Gesamtfläche

169 m²

Dorian Pospiech
Dorian Pospiech

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.200 €
Warmmiete
1.550 €
Nebenkosten
350 €
Courtage Hinweis
2 Nettokaltmieten
Kaution
2.400 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich im Herzen von Neuruppin, nur wenige Schritte vom historischen Schulplatz entfernt. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für Laufkundschaft als auch für Stammkunden. Umgeben von charmanten Altbauten, Cafés und kleinen Geschäften, profitiert die Einheit von einer lebendigen Umgebung mit hoher Fußgängerfrequenz.

Neuruppin, bekannt für seine historische Architektur und kulturelle Vielfalt, zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung ist die Gewerbefläche optimal erreichbar. Eine ideale Lage für Geschäftsmodelle, die von einer repräsentativen Adresse und einer frequentierten Innenstadtlage profitieren möchten.

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16816 Neuruppin

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Bürofläche zur Miete, gelegen im charmanten Neuruppin. Diese Immobilie, die früher als Yogastudio diente, besticht durch helle, großzügige Räume, die eine perfekte Arbeitsatmosphäre schaffen. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Kreativität und Produktivität.

Besonders hervorzuheben ist der Chilloutspace im Dachgeschoss, der sich ideal für Pausen und Entspannung eignet. Das Gebäude aus dem Jahr 1900 wurde im Jahr 2001 energetisch saniert und zeichnet sich durch seine massive Bauweise aus. Innen sorgen aufwendig aufgearbeitete Dielen und stilvolle Fliesenböden für ein angenehmes Ambiente.

Die Verwendung von Lehmputz und das Vorhandensein eines Gäste-WCs und einer Teeküche runden das Angebot ab. Diese Bürofläche steht Ihnen ab dem 1. August 2025 zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, diese besondere Immobilie als Ihre neue Geschäftsstätte zu nutzen.

Weitere Innen- und auch Außenbilder sowie Pläne und auch die Adresse zum Objekt erhalten Sie nach einer kurzen Portalanfrage meist innerhalb weniger Minuten. Sollte Ihnen das Exposé zusagen, planen wir selbstverständlich auch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung

Gäste WC

Objektdaten

PLZ
16816
Ort
Neuruppin
Etage
1
Gesamtfläche
169 m²
Anzahl Zimmer
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
102,8 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchs-Kennwert
10 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
102,8 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
102,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Einige Fotos wurden von uns mit einem leichten Weitwinkel angefertigt, um Ihnen eine bessere Übersicht zu gewähren, bitte beachten Sie, dass das insbesondere bei kleinen Räumen zu Verzerrungen führen kann, diese Fotos sind mit einem * markiert.
Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr.
Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Pospiech GbR eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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