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Objektnummer: 90091272-1291643 | SIP-ID: 640

Aussteigerfeeling inklusive.....

Seitengebäude - Einfamilienhaus in 64347 Griesheim mit 103m² kaufen
Ostansicht - Einfamilienhaus in 64347 Griesheim mit 103m² kaufen
Doppelgarage Carport mit Wallbox - Einfamilienhaus in 64347 Griesheim mit 103m² kaufen
Rasen - Einfamilienhaus in 64347 Griesheim mit 103m² kaufen
überdachte Gartenlaube - Einfamilienhaus in 64347 Griesheim mit 103m² kaufen
Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

103 m²

Grundstücksfläche

1093 m²

Frank Fischer
Frank Fischer Immobilien
Frank Fischer
Frank Fischer Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Haus liegt zwischen Griesheim und Riedstadt-Wolfskehlen. Auf der einen Seite grenzt es an die B 26 auf der anderen Seite direkt an Felder.

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64347 Griesheim

Objektbeschreibung

Aussteiger - feeling inklusive, hier haben Sie keinen direkten Nachbarn! Ideal für Hundliebhaber und solche die es werden wollen.
Einfamilienhaus# Doppelgarage# Alleinlage # Seitengebäude# sofort einziehen # kein Sanierungstau # Platzreserve # Hundefreunde

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Das Haus wurde an der ehemaligen Bahnlinie als Bahnwärterhäuschen erbaut. 1981 wurde es durch einen Anbau erweitert und grundlegend saniert. Das massiv gebaute Haus wurde im Laufe der Jahre immer wieder renoviert. Es verfügt über 2 Bäder, eine große Wohnküche, ein Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer mit ca. 103 m² Wohnfläche. Im Untergeschoss befinden sich die Ölzentralheizung aus 1999 und die Öltanks. Eine Waschküche und ein Kellerraum sind ebenfalls vorhanden. Ein Zimmer mit ca. 25 m² kann ohne großen Aufwand noch zu Wohnraum ausgebaut werden. Die isolierverglasten Fenster sind teilweise schon erneuert worden.

Objektdaten

PLZ
64347
Ort
Griesheim
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
103 m²
Nutzfläche
57 m²
Grundstücksfläche
1093 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1870
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
291,9 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
291,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

In dem Kaufpreis von EUR 399.000,00ist eine Doppelgarage und ein Seitengebäude(ehemaliger Stall) enthalten. Für Freunde der e-mobilität gibt es eine Wallbox.
Wir senden Ihnen gerne ein umfangreiches Exposé, bitten aber darum, uns ihre komplette Anschrift und Rufnummer mitzuteilen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frank Fischer Immobilien

Flughafenstraße 3C , 64347 Griesheim
Frank Fischer