Im brandenburgischen Landkreis Oberhavel befindet sich die amtsfreie Stadt Zehdenick, die den Ausgangspunkt des Naturraums der Zehdenick-Spandauer Havelniederung bildet. Zehdenick liegt ca. 60 km nördlich von Berlin. Das Waldgebiet Schorfheide und die historische Land-schaft Uckermark liegen in unmittelbarer Nachbarschaft.

Kindertagesstätten und Schulen befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Gute Einkaufsmög-lichkeiten des täglichen Bedarfs, Dienstleistungsangebote sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe. Für alle Landliebhaber ohne Auto verkehren mehrere Buslinien in die umliegenden Gemeinden, wie z.B. nach Löwenberg oder Gransee mit Regionalbahnan-schluss (ca. 15 min zum S-Bhf. Oranienburg). Des Weiteren verkehrt am Bhf. Zehdenick-Mark die Regionalbahn 12 (Berlin-Ostkreuz - Templin Stadt) im Stundentakt (ca. 30 min zum S-Bhf. Oranienburg).

In der idyllischen Umgebung kommen nicht nur Luft- und Naturhungrige auf ihre Kosten. Auch für Sportbegeisterte gibt es dank der ausgeprägten Gemeindestruktur ausgefallene Angebote in zahlreichen Vereinen.

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus, das sich in einem guten Zustand befindet, jedoch entsprechend seines Alters renovierungsbedürftig ist. Es bietet großzügige, helle Zimmer, zwei Bäder und zwei Küchen.

Die Gasheizung wurde 2022 erneuert und das Dach 2015 instand gesetzt, was für eine solide Basis sorgt. Die Fenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet, und die Elektroleitungen wurden ebenfalls erneuert. Der Dachboden, vom Obergeschoss aus zugänglich, ist ausbaufähig.

Das große Torhaus und der schmale Garten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Raum für Freizeitgestaltung oder Gartenprojekte. Ein kleiner, ehemaliger Anbau ist abbruchreif und könnte nach Bedarf entfernt werden.

Dieses Haus bietet eine gute Grundlage für eine Renovierung und individuelle Anpassungen – ideal für alle, die ein Projekt suchen und ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

- Zweifamilienhaus, renovierungsbedürftig
- unterkellert
- großzügige, helle Zimmer
- zwei Bäder, zwei Küchen
- Küche im Obergeschoss
- Gasheizung 2022 erneuert
- Dach 2015 instand gesetzt
- Fenster mit Isolierverglasung
- Elektroleitungen erneuert
- ausbaufähiger Dachboden, vom OG aus zugänglich
- großes Torhaus
- schmaler Garten für Freizeitgestaltung mit Brunnen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.9.2031.
Endenergiebedarf beträgt 341.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1906.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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