Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Mainz.
Der Volkspark befindet sich nur wenige Schritte entfernt, und Sie genießen zudem einen direkten Blick
auf den Rhein.
Die Universität, die Unikliniken, das St. Vincenz und Elisabeth Hospital sowie die Mainzer Innenstadt sind in
wenigen Minuten erreichbar.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein weiterer Vorteil dieser besonderen Lage ist die Verkehrsanbindung nach A643 Wiesbaden und A60 Frankfurt.

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Penthouse im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit nur fünf Einheiten – ein echtes Juwel in bevorzugter Lage direkt am Mainzer Volkspark mit spektakulärem Blick auf den Rhein.
Die im Jahr 1980 errichtete Wohnung bietet auf rund 270 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnambiente mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung.
Bereits der Eingangsbereich des Hauses empfängt Sie freundlich und gepflegt. Im Erdgeschoss steht Ihnen zudem eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche zur Verfügung – ein praktischer Zusatzkomfort. Die Wohnung ist bequem über das Treppenhaus oder per Aufzug erreichbar, der auch bis in das Kellergeschoss führt.Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein großzügiger, heller Eingangsbereich, der den gehobenen Charakter des Penthouses unterstreicht. Ein funktional gestalteter Flur mit Einbauschränken sorgt für viel Stauraum. Auf der linken Seite befindet sich ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Duschbad. Rechts liegt ein separater Schlaftrakt
mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem zusätzlichen, separaten WC.
Die Schlafzimmer sind mit einem stilvollen, grauen Laminatboden ausgestattet. In den Badezimmern wurden anthrazitfarbene Bodenfliesen mit halbhoch weiß gefliesten Wänden kombiniert – ein zeitlos elegantes Design. Die kompakt geschnittene Küche grenzt direkt an den großzügigen Essbereich, von dem aus Sie in den überdachten
Terrassenteil gelangen. Der fließende Übergang vom Essbereich in den weitläufigen Wohnbereich mit hochwertigem Echtholzboden schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Große, bodentiefe Schiebeelemente eröffnen einen unvergleichlichen Blick auf den Rhein und den Feldberg.
Ein besonderes Highlight stellt die umlaufende Terrasse dar, die von allen Schlafzimmern sowie dem Wohnbereich aus begehbar ist. Vier Markisen spenden angenehmen Schatten und schaffen ein komfortables Outdoor-Wohngefühl – ideal für ein Frühstück im Freien oder entspannte Abendstunden mit Ausblick.
Für Sicherheit und Komfort sorgen eine moderne Videoklingelanlage sowie eine Alarmanlage. Die Fußbodenheizung mit individuell regulierbaren Raumthermostaten und elektrische, zeitgesteuerte Rollläden runden den hochwertigen
Ausstattungsstandard ab.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie der Zugang zu Heizungs- und Technikräumen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Garagenstellplatz mit elektrischer Torsteuerung sowie zusätzliche Außenstellplätze – ausreichend Raum für Ihre Fahrzeuge.
Dieses Penthouse ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Lebensgefühl auf
höchstem Niveau.