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Objektnummer: 90091272-1291413 | SIP-ID: 500726

Modernes Büro in histor. Ambiente

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Nettokaltmiete

790 €

Gesamtfläche

126 m²

Rudolf Steinert
HONNEF Immobilien Dirk Honnef
Rudolf Steinert
HONNEF Immobilien Dirk Honnef

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
790 €
Nebenkosten
250 €
Mieterprovision
2,38 MM
Kaution
2.400 €

Lage

Parkstraße
99867 Gotha
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Direkt im Kreuzungsbereich von Parkstraße und Uelleber Straße befindet sich dieser historische Gebäudekomplex - vis-a-vis zum Schlosspark. Über die Uelleber Straße erreicht man nordwärts auf kurzem Wege die Innenstadt - über die Uelleber Straße ist man südwärts rasch auf der Autobahn 4. Einkaufszentrum nebenan und das Umfeld bieten eine gute Infrastruktur. Mit dem PKW kann man bis vor das Haus fahren und man findet auf dem Grundstück problemlos einen Parkplatz. Das Ensemble aller auf dem Grundstück befindlicher Gebäude wird als Schlosspark Center bezeichnet. Weiterhin befinden sich diverse Einzelhändler, wie ein Sportmarkt, eine Bar, ein Eiscafé, ein Friseur, eine Filiale der POST/Lotto/Zeitschriften, ein Blumenladen und weitere.

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Parkstraße null 99867 Gotha

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 23.870 m² große Grundstück befindet sich ein Einzeldenkmal, erbaut im Jahre 1890-1891 vom Architekten Conrad Schaller. Das ehemals als Schlachthof genutzte Gebäudeensemble wurde in den Jahren 1993/1994 zu einem multifunktionalen Zentrum mit Handels- und Dienstleistungseinrichtungen umgebaut. Das eigentliche Schlachthaus wurde in Absprache mit dem Denkmalschutz und nach Renovierung der Altfassade als Geschäftscenter mit Klein- und Großläden umgebaut. Die beiden Entreegebäude - hier befindet sich auch das zur Anmietung stehende Büro - werden nach Renovierung der Fassaden und Dächer, nach Einbau zeitgemäßer Installation und neuer Haustechnik als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Die ehemaligen Stallungsgebäude entlang der Parkstraße und der Ülleber Straße wurden nach Teilabrissen, nachträglichen An- und Ausbauten und Fassadenrenovierungen zu Kleinladenzeilen umgebaut.
Der Gebäudekomplex erstrahlt nach der Sanierung wieder in seinem architektonischen Glanz.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
5 Zimmer, die mit einem Laminatboden in Holzoptik ausgestattet sind. Es gibt getrennte Toilettenanlagen und eine kleine Teeküche. Zur Gewerbeeinheit gehören ein Kellerraum und 3 zugeordnete Außenstellplätze.

Objektdaten

PLZ
99867
Ort
Gotha
Straße
Parkstraße
Etage
1
Nutzfläche
15 m²
Gesamtfläche
126 m²
Bürofläche
111 m²
Anzahl Zimmer
5
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Primärenergieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1996

Im Schlosspark Center ansässig:
INTERSPORT- Gastronomie - Eiscafé - Kosmetic - Friseur - Lotto/Zeitschriften - Blumenladen - u.a.m. - versch. Büro´s - Wohnungen
Energieausweis wurde vom Eigentümer noch nicht übergeben!

Anbieterinformationen

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Arnoldiplatz 5 , 99867 Gotha
Rudolf Steinert