Das Grundstück befindet sich im südlichen Randgebiet von Neuenhagen unweit nördlich der Bundesstraße 1/5. Bis zum Neuenhagener Ortskernbereich ( Hauptstraße/Eisenbahnstraße) beträgt die Entfernung ca. 2,1 Km (Luftlinie). Wesentliche Versorgungseinrichtungen und soziale Einrichtungen ( Schulen, Gymnasium, Kitas, Artztpraxen, u.a. ) befinden sich vorwiegend im Neuenhagener Ortszentrum bzw. im Berliner Stadtgebiet.

Dieses Grundstück an der Schwarzburger Straße bietet einige Entwicklungsmöglichkeiten! Die Sackgassenlage könnte es besonders attraktiv für Familien machen, die eine ruhige Umgebung suchen. Allerdings scheint der Zustand des Grundstücks—verwildert und mit alten Gebäuderesten—eine Herausforderung zu sein, insbesondere die Abrissarbeiten.

Die Tatsache, dass das Grundstück nach § 34 BauGB bebaubar ist und es bereits einen gültigen Bauvorbescheid gibt, ist vielversprechend. Es bietet Flexibilität, da es teilbar ist und für zwei Einfamilienhäuser genutzt werden kann. Das könnte interessant sein für Investoren oder Bauherren, die nach Möglichkeiten suchen, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen.

Was denken Sie—planen Sie, das Grundstück selbst zu entwickeln, oder interessieren Sie sich für die Errichtung Ihres Einfamilienhauses.

Das Grundstück ist verkehrs-und versorgungstechnisch als teilerschlossen anzusehen. Die Entsorgung anfallender Abwässer kann nur über eine Abwassersammelgrube erfolgen. Die Straße ist unbefestigt und hat keine abgegrenzten und befestigten Bürgersteige.

Bebaubarkeit:
Uns liegt ein aktueller Bauvorbescheid vor.Nach diesem kann das Grundstück in zwei Flächen geteilt und mit jeweils einem Einfamilienhaus bebaut werden. Teilfläche 1 hat 750 m² und Teilfläche 2 hat 928 m². Die Flächen können auch verändert werde.
Die Interessenten können das Verkaufsobjekt bei Interesse alleine ohne Makler von Außen besichtigen. Bei weiteren Interessen melden Sie sich dann über das Kontaktformular bei uns. Wir kontaktieren Sie dann und besprechen mit Ihnen die weitere Vorgehensweise.