Objektnummer: 90091272-1290904 | SIP-ID: 2811
Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bielefeld-Senne mit Tiefgaragenstellplatz





+13
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Kaufpreis
210.000 €
Wohnfläche
75,7 m²
Zimmer
3
Adresse
33659 Bielefeld
Henrik Sonntag
Immobilien Landmann
Henrik Sonntag
Immobilien Landmann
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Stellplatz Tiefgarage
Lage
Straße nicht freigegeben
33659 Bielefeld
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Die Wohnung befindet sich im beliebten Bielefelder Stadtteil Senne, einer ruhigen und grünen Wohngegend. In nur 5 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad das idyllische Senner Waldbad, ideal für entspannte Sommertage. Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn der Teutoburger Wald und das Landschaftsschutzgebiet "Reiher- und Röhrbach" liegen in unmittelbarer Nähe und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar, und die Bahnhaltestelle "Windelsbleiche" bietet die Möglichkeit, in nur 10 Minuten in die Bielefelder Innenstadt zu gelangen. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Supermarkt keine 500 Meter entfernt.
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeitangebote. In Senne gibt es mehrere Arztpraxen, die eine umfassende hausärztliche Versorgung bieten und gut erreichbar sind. Für Familien mit Kindern gibt es in Senne eine Vielzahl an Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Autobahnanbindung ist ausgezeichnet: Über die A2 erreichen Sie Hannover und Dortmund, während die A33 schnelle Verbindungen nach Paderborn und Osnabrück bietet.
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeitangebote. In Senne gibt es mehrere Arztpraxen, die eine umfassende hausärztliche Versorgung bieten und gut erreichbar sind. Für Familien mit Kindern gibt es in Senne eine Vielzahl an Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Autobahnanbindung ist ausgezeichnet: Über die A2 erreichen Sie Hannover und Dortmund, während die A33 schnelle Verbindungen nach Paderborn und Osnabrück bietet.
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 17 Parteien. Diese sind auf zwei Häuser verteilt, eines mit sieben und eines mit 10 Einheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich in dem Haus mit den sieben Einheiten.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, von dem aus alle Räume separat zugänglich sind – es gibt keine Durchgangszimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet das offene Wohn- und Esszimmer, das durch seine großzügige Gestaltung und den direkten Zugang zum Balkon besticht.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Waschbecken.
Die beiden weiteren Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignen sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Home-Office, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der sich in unmittelbarer Nähe zur Einfahrt der Tiefgarage befindet und somit komfortables Parken ermöglicht.
Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch das besondere Highlight des Balkons.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, von dem aus alle Räume separat zugänglich sind – es gibt keine Durchgangszimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet das offene Wohn- und Esszimmer, das durch seine großzügige Gestaltung und den direkten Zugang zum Balkon besticht.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Waschbecken.
Die beiden weiteren Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignen sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Home-Office, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der sich in unmittelbarer Nähe zur Einfahrt der Tiefgarage befindet und somit komfortables Parken ermöglicht.
Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch das besondere Highlight des Balkons.
Ausstattung
- Küche (im Kaufpreis enthalten)
- praktische Abstellkammer in der Wohnung
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Tiefgaragenstellplatz
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Dachflächenfenster im Kinderzimmer aus 2014
Es werden 55,2 / 1000 Miteigentumsanteile verkauft.
Das aktuell bestehende Mietverhältnis ist zum 30.04.2025 gekündigt
- praktische Abstellkammer in der Wohnung
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Tiefgaragenstellplatz
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Dachflächenfenster im Kinderzimmer aus 2014
Es werden 55,2 / 1000 Miteigentumsanteile verkauft.
Das aktuell bestehende Mietverhältnis ist zum 30.04.2025 gekündigt
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantworten können.
Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieeffizienzklasse B, 71,1 kWh/(m²*a), Erdgas LL, Baujahr 1997, (09.10.2018 - 08.10.2028)
Für die Richtigkeit der Angaben des Eigentümers kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf möglich.
Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieeffizienzklasse B, 71,1 kWh/(m²*a), Erdgas LL, Baujahr 1997, (09.10.2018 - 08.10.2028)
Für die Richtigkeit der Angaben des Eigentümers kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf möglich.
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Anbieterinformationen

Immobilien Landmann
Carl-Severing-Straße 112 , 33649 Bielefeld