Zum Inhalt springen
Objektnummer: 90091272-1290904 | SIP-ID: 2811

Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bielefeld-Senne mit Tiefgaragenstellplatz

... mit Balkonzugang - Dachgeschosswohnung in 33659 Bielefeld mit 75m² kaufen
Esszimmer - Dachgeschosswohnung in 33659 Bielefeld mit 75m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 33659 Bielefeld mit 75m² kaufen
Schlafzimmer - Dachgeschosswohnung in 33659 Bielefeld mit 75m² kaufen
Kinderzimmer - Dachgeschosswohnung in 33659 Bielefeld mit 75m² kaufen
Kaufpreis

210.000 €

Wohnfläche

75,7 m²

Zimmer

3

Adresse

33659 Bielefeld

Henrik Sonntag
Immobilien Landmann
Henrik Sonntag
Immobilien Landmann

Preise und Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Hausgeld
348,90 €
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
33659 Bielefeld
Loading (MapContainer)
Die Wohnung befindet sich im beliebten Bielefelder Stadtteil Senne, einer ruhigen und grünen Wohngegend. In nur 5 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad das idyllische Senner Waldbad, ideal für entspannte Sommertage. Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn der Teutoburger Wald und das Landschaftsschutzgebiet "Reiher- und Röhrbach" liegen in unmittelbarer Nähe und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar, und die Bahnhaltestelle "Windelsbleiche" bietet die Möglichkeit, in nur 10 Minuten in die Bielefelder Innenstadt zu gelangen. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Supermarkt keine 500 Meter entfernt.

In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeitangebote. In Senne gibt es mehrere Arztpraxen, die eine umfassende hausärztliche Versorgung bieten und gut erreichbar sind. Für Familien mit Kindern gibt es in Senne eine Vielzahl an Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Autobahnanbindung ist ausgezeichnet: Über die A2 erreichen Sie Hannover und Dortmund, während die A33 schnelle Verbindungen nach Paderborn und Osnabrück bietet.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
33659 Bielefeld

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 17 Parteien. Diese sind auf zwei Häuser verteilt, eines mit sieben und eines mit 10 Einheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich in dem Haus mit den sieben Einheiten.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, von dem aus alle Räume separat zugänglich sind – es gibt keine Durchgangszimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet das offene Wohn- und Esszimmer, das durch seine großzügige Gestaltung und den direkten Zugang zum Balkon besticht.

Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Waschbecken.

Die beiden weiteren Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignen sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Home-Office, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der sich in unmittelbarer Nähe zur Einfahrt der Tiefgarage befindet und somit komfortables Parken ermöglicht.

Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch das besondere Highlight des Balkons.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Wasch- / Trockenraum
Unterkellert
- Küche (im Kaufpreis enthalten)
- praktische Abstellkammer in der Wohnung
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Tiefgaragenstellplatz
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Dachflächenfenster im Kinderzimmer aus 2014

Es werden 55,2 / 1000 Miteigentumsanteile verkauft.
Das aktuell bestehende Mietverhältnis ist zum 30.04.2025 gekündigt

Objektdaten

PLZ
33659
Ort
Bielefeld
Wohnfläche
75,7 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
71,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
71,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantworten können.

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieeffizienzklasse B, 71,1 kWh/(m²*a), Erdgas LL, Baujahr 1997, (09.10.2018 - 08.10.2028)

Für die Richtigkeit der Angaben des Eigentümers kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf möglich.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Immobilien Landmann

Carl-Severing-Straße 112 , 33649 Bielefeld
Henrik Sonntag