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Objektnummer: 90091272-1290645 | SIP-ID: 24796

Traditionsreiches Hotel-Restaurant mit vielseitigem Potenzial!

Außenansicht - Gastronomie und Wohnung in 46514 Schermbeck mit 732m² kaufen
Außenansicht - Gastronomie und Wohnung in 46514 Schermbeck mit 732m² kaufen
Rückansicht - Gastronomie und Wohnung in 46514 Schermbeck mit 732m² kaufen
EIngangsbereich - Gastronomie und Wohnung in 46514 Schermbeck mit 732m² kaufen
Eingangsbereich - Gastronomie und Wohnung in 46514 Schermbeck mit 732m² kaufen
Kaufpreis

598.000 €

Gesamtfläche

732,0 m²

Vivien Schlütter
Vivien Schlütter

Preise und Kosten

Kaufpreis
598.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Gemeinde Schermbeck liegt im Nordwesten Nordrhein-Westfalens zwischen Niederrhein und Münsterland, etwa 8 km von Dorsten und 18 km von Wesel entfernt. Das gesamte Gemeindegebiet gehört zum Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland, der mit Naturschutzgebieten wie Loosen Berge, Dämmer Wald, Lichtenhagen und der Üfter Mark vielfältige Naturerlebnisse bietet.

Schermbeck zählt zu den begehrtesten Wohnorten nördlich des Ruhrgebiets. Umgeben von weitläufigen Waldgebieten mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen bietet die Gemeinde einen hohen Freizeitwert.

Dank der optimalen Verkehrsanbindung (A3 – 5 km, A31 – 4 km) ist Schermbeck sowohl für Erholungssuchende als auch für Geschäftsreisende gut erreichbar. Die Gemeinde bietet eine umfassende Infrastruktur mit Grund- und Gesamtschule, zahlreichen Freizeitstätten, darunter ein Soleschwimmbad, sowie einem aktiven Vereinsleben.

Schermbeck verbindet naturnahes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität – sowohl für Bewohner als auch für Besucher.

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46514 Schermbeck

Objektbeschreibung

Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Unterkellert
Gäste WC
In welchem Zustand befindet sich diese Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Antworten auf diese Frage gibt es ganz einfach: Füllen Sie kurzerhand das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss daran, erhalten Sie eine E-Mail mit detaillierten Informationen und dem Zugang zum Online-Exposé. Seien Sie gespannt!

Objektdaten

PLZ
46514
Ort
Schermbeck
Nutzfläche
331 m²
Gesamtfläche
732,03 m²
Gastrofläche
336 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Betten
17

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1901
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
372,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Stromverbrauchs-Kennwert
16,06 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
346,29 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1901
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
372,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers.

Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.

Anbieterinformationen

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