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Objektnummer: 90091272-1290532 | SIP-ID: AO01

Frisch renovierte 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung im 2-Familienhaus zu vermieten!

jpg - Erdgeschosswohnung in 47809 Krefeld mit 124m² mieten
Vorderansicht - Erdgeschosswohnung in 47809 Krefeld mit 124m² mieten
Teilansicht Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 47809 Krefeld mit 124m² mieten
Teilansicht Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 47809 Krefeld mit 124m² mieten
Terrasse - Erdgeschosswohnung in 47809 Krefeld mit 124m² mieten
Nettokaltmiete

1.086 €

Wohnfläche

124,5 m²

Zimmer

3

Adresse

47809 Krefeld

Hans-Jürgen Trimpop
Hans-Jürgen Trimpop

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.086 €
Warmmiete
1.386 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
2.292 €
Stellplatz Garage
1 à 60 € / Monat

Lage

Straße nicht freigegeben
47809 Krefeld
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Sie wohnen innerhalb des beliebten Wohngebietes Heinrich-Klausmann-Straße. Das Wohngebiet zeichnet sich durch die ruhige, aber dennoch zentrale Lage aus. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen 57 und 44. Die Fahrtzeit zum Düsseldorfer Flughafen beträgt ca. 15 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Für Ihre Kinder stehen verschiedene Kindergärten und Schulen zur Verfügung.
Sie radeln gerne mit dem Fahrrad? Die Lage Ihres Hauses ist ideal hierfür, eine Vielzahl an Fahrradwegen steht Ihnen zur Verfügung.

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47809 Krefeld

Objektbeschreibung

In einer der schönsten und begehrtesten Wohnlagen von Krefeld - Oppum wurde im Jahr 1984 dieses freistehende Zweifamilienhaus errichtet.
Freuen Sie sich auf eine frisch renovierte 3 Zimmer Erdgeschosswohnung die keine Wohnwünsche offen lässt.
Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer ist über 41 m² groß. Von hier aus erreichen Sie die eigene große Sonnenterrasse (ohne Gartenanteil).
Die Küche ist mit alle Möbel und Elektrogeräten ausgestattet, die Sie für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten benötigen. Die Nutzung der Küche ist im Mietpreis enthalten.
Das moderne Bad, welches bis auf die Badewanne erneuert wurde, hat sowohl eine Badewanne, als auch eine Dusche. Das Gäste-WC wurde komplett erneuert.
Zwei weitere Räume warten aus Sie und bieten sich als Schlafzimmer und Kinderzimmer oder Büro an.
Im Untergeschoss haben Sie einen Stellplatz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ein großer Kellerraum, wo Sie auch Ihre Wäsche trocknen können, steht zur Eigennutzung zur Verfügung.
Optional ist die Anmietung einer Garage möglich.
Die Wohnung ist idealerweise geeignet für ein Paar mittleren Alters mit maximal einem Kind.

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdwärmepumpe
Einige Ausstattungsdetails:
- Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung. Solar für Warmwasseraufbereitung.
- neuer Design-Vinylboden.
- Einbauküche mit Einbaumöbeln und folgenden Elektrogeräten: Induktionsherd, Dunstabzug, Backofen in Bequemhöhe, Mikrowelle, Kühl-Gefrierschrank.
- SAT-Schüssel.
- Badezimmer erneuert bis auf Badewanne, Duschbad erneuert.
- elektrische und manuelle Rollläden.
- die Wohnung wurde frisch gestrichen und ist einzugsfertig.

Objektdaten

PLZ
47809
Ort
Krefeld
Wohnfläche
124,48 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
34,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Wesentlicher Energieträger
Erdwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
34,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sämtliche Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben der Vermieter, eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Hans-Jürgen Trimpop