Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage in der Zwickauer Bahnhofsvorstadt. In unmittelbarer Nähe sind Supermarkt, Bäcker, Ärztehaus, Apotheke, Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten zu finden. Innerhalb weniger Gehminuten ist die Innenstadt, sowie der Haupt- und Busbahnhof zu erreichen.

Das Gebäude ist ein 4-stöckiges unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss befinden sich eine Gewerbeeinheit und in den Obergeschossen mit angebautem Hinterhaus wurden 12 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten geschaffen. Die zu vermietende renovierte, gut geschnittene 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß des Vorderhaus des sanierten Altbaus. Neben einem großzügigen Wohnzimmer verfügt die Wohneinheit über einen Balkon, der von einem der Schlafzimmer aus begehbar ist, ein Bad mit Wanne sowie ein separates Gäste-WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der großen Küche. Eine Einbauküche befindet sich ebenfalls in der Wohnung, ist jedoch ohne Ablöse im Mietpreis drin und kann nach eigenen Vorstellung umgestaltet oder komplett erneuert werden.