Die Immobilie befindet sich in zentrale Innenstadtlage von Leipzig, direkt in der Fußgängerzone.

Das Umfeld ist geprägt von Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Restaurants.

Leipzig (ca. 601.866 Einwohnern) ist die einwohnerreichste Stadt im Freistaat Sachsen. Leipzig ist eines der sechs Oberzentren Sachsens und bildet mit der rund 35 Kilometer entfernten Großstadt Halle (Saale) im Land Sachsen-Anhalt den länderübergreifenden Ballungsraum Leipzig-Halle, in dem etwa 1,2 Millionen Menschen leben. Mit Halle und weiteren Städten in den Ländern Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen ist Leipzig Teil der polyzentralen Metropolregion Mitteldeutschland.

Die Stadt zählt wirtschaftlich als auch im Bereich Lebensqualität zu einer der beliebtesten. Historisch sanierte Gebäude und innerstädtische Parkanlagen prägen das Stadtbild. Die Leipziger Universität , Porsche, BMW, DHL und Amazon auch namhafte Unternehmen sind hier angesiedelt. Leipzig verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ist bestens an Bundesautobahn und Schienenverkehr angebunden.

Die Innenstadt ist geprägt von lokalen, nationalen und internationalen Einzelhandels- sowie Gastronomiekonzepten.

Zur Vermietung steht eine ca. 160 m² große Bürofläche, die sich im 3. Obergeschoss eines repräsentativen und denkmalgeschützten Geschäftshauses befindet.

Kontaktieren Sie uns gerne für die Abstimmung eines Besichtigungstermins und für weitere Informationen.

* Top-Lage
* abgehangene Decke inkl. Beleuchtung
* Laminatboden
* Einbauküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler
* getrennter Sanitärbereich
* Empfangsbereich
* hohe Decken
* helles Raumklima

Baujahr: 1910
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 120 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 25 kWh/(m²*a)

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.