Objektnummer: 90091272-1290052 | SIP-ID: 65778
Zentrale Lager- und Produktionsflächen in Dresden-Löbtau zur Miete!



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Nettokaltmiete
auf Anfrage
Gesamtfläche
406 m²
Adresse
01159 Dresden
Robert Haupt
DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH
Robert Haupt
DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH
Lage
Straße nicht freigegeben
01159 Dresden
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Die Immobilie befindet sich in Dresden Löbtau.
Löbtau-Süd befindet sich südöstlich des Stadtzentrums von Dresden. Es wird im Norden von Löbtau-Nord, im Süden vom Stadtteil Nausslitz und im Osten vom Fluss Weißeritz begrenzt. Die Trennung zwischen Löbtau-Nord und Löbtau-Süd verläuft entlang der Kesselsdorfer Straße, welche zugleich die wichtigste Einkaufs- und Geschäftsstraße beider Stadtteile ist.
Mit zwei Straßenbahn- und 14 Bushaltestellen ist Löbtau-Süd gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Drei Kindertagesstätten und Horteinrichtungen sowie jeweils eine Grund-, Mittel- und Berufsschule stehen als Bildungseinrichtungen direkt vor Ort zur Verfügung. Zur Freizeitgestaltung bieten sich Möglichkeiten in den zahlreichen Parkanlagen, im Kino, im Fitnessstudio an der Kesselsdorfer Straße und drei anderen Sporthallen.
Löbtau-Süd befindet sich südöstlich des Stadtzentrums von Dresden. Es wird im Norden von Löbtau-Nord, im Süden vom Stadtteil Nausslitz und im Osten vom Fluss Weißeritz begrenzt. Die Trennung zwischen Löbtau-Nord und Löbtau-Süd verläuft entlang der Kesselsdorfer Straße, welche zugleich die wichtigste Einkaufs- und Geschäftsstraße beider Stadtteile ist.
Mit zwei Straßenbahn- und 14 Bushaltestellen ist Löbtau-Süd gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Drei Kindertagesstätten und Horteinrichtungen sowie jeweils eine Grund-, Mittel- und Berufsschule stehen als Bildungseinrichtungen direkt vor Ort zur Verfügung. Zur Freizeitgestaltung bieten sich Möglichkeiten in den zahlreichen Parkanlagen, im Kino, im Fitnessstudio an der Kesselsdorfer Straße und drei anderen Sporthallen.
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Objektbeschreibung
Zur Vermietung stehen ebenerdig anlieferbare Lager- und Produktionsflächen in Dresden-Löbtau. Die Flächen sind Teil eines Produktionsbetriebes und werden voraussichtlich ab Juni 2025 verfügbar sein.
Über eine doppelflüglige Tür gelangt man in die Einheit. Weitere Lager- und Produktionsflächen als auch moderne Büros können zusätzlich angemietet werden.
Über eine doppelflüglige Tür gelangt man in die Einheit. Weitere Lager- und Produktionsflächen als auch moderne Büros können zusätzlich angemietet werden.
Ausstattung
- ebenerdige Anlieferung
- ebenerdig befahrbar
- Büros separat anmietbar
- Trafostation auf dem Areal vorhanden
- Glasfaser auf dem Gelände anliegend
- weitere Hallen können bei Bedarf angemietet werden
- Doppelflügiges Tor
- neue Holzfenster in 2024 eingebaut
- ebenerdig befahrbar
- Büros separat anmietbar
- Trafostation auf dem Areal vorhanden
- Glasfaser auf dem Gelände anliegend
- weitere Hallen können bei Bedarf angemietet werden
- Doppelflügiges Tor
- neue Holzfenster in 2024 eingebaut
Objektdaten
PLZ
Ort
Gesamtfläche
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Alter
Energieausweistyp
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energiekennwert Strom: 9,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 173,5 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Energiekennwert Strom: 9,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 173,5 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Anbieterinformationen

DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH
Semperstraße 1 , 01069 Dresden