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Objektnummer: 90091272-1289988 | SIP-ID: BO-FO-14-09

Coup de cœur in Steglitz! Renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Stock mit Balkon und Loggia mit Südwest-Ausrichtung.

Staging Zimmer 1 - Etagenwohnung in 12163 Berlin mit 83m² kaufen
BO-FO-14-09 - Etagenwohnung in 12163 Berlin mit 83m² kaufen
Grundriss - Etagenwohnung in 12163 Berlin mit 83m² kaufen
Zimmer 1 - Etagenwohnung in 12163 Berlin mit 83m² kaufen
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Kaufpreis

529.000 €

Wohnfläche

83,8 m²

Zimmer

3

Adresse

12163 Berlin

Cihan Selmo
ADEN Immo GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
529.000 €
Hausgeld
305,99 €
Kaufpreis pro m²
6.315,66 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Forststraße
12163 Berlin
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Die Forststraße ist in einer ruhigen und begrünten Seitenstraße gelegen. Dieser Kiez ist durch sein gutbürgerliches Flair sowie durch seinen hohen Grünflächenanteil sehr beliebt. Hier gibt es eine hervorragende Infrastruktur. Die beliebte Einkaufsmeile „Schloßstraße“ ist nur ca. 900 m entfernt. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die S- oder U-Bahn und auch die Anbindung an die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Somit ist eine optimale und zentrale Verkehrsanbindung in alle Richtungen der Hauptstadt gewährleistet.

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Forststraße null 12163 Berlin

Objektbeschreibung

Dieser schöne Altbau aus dem Jahr 1920 besteht aus einem Vorderhaus, Seitenflügel und einer Remise im begrünten Innenhof. Diese gesamte Liegenschaft besteht nur aus 16 Wohneinheiten und ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Entdecken Sie diese wunderschöne, ca. 84qm große Wohnung im vierten Stock des Vorderhauses im ruhigen Bezirk Steglitz.
Mit drei Zimmern, die sich alle durch hohe Decken und originale Parkettböden auszeichnen, stellt diese Wohnung dank ihres noch erhaltenen Altbaucharmes eine seltene Gelegenheit dar. Die beiden großen Zimmer bieten einen großzügigen und flexiblen Wohnraum, der ideal für eine Familie oder ein Paar ist. Die Loggia und der Balkon, die beide nach Südwesten ausgerichtet sind, werden Ihnen einen privaten und sonnigen Außenbereich bieten. Das dritte Zimmer, das auf der anderen Seite der Wohnung liegt und diskreter ist, eignet sich ideal für ein Schlafzimmer.
Sie werden es zu schätzen wissen, dass die Küche und das Badezimmer kürzlich renoviert wurden. Die Küche ist bereits ausgestattet (inkl. Kühlschrank). Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Die Wohnung verfügbt über einen Keller.

Objektdaten

PLZ
12163
Ort
Berlin
Straße
Forststraße
Etage
4
Wohnfläche
83,76 m²
Gesamtfläche
83,76 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
145,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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ADEN Immo GmbH

Brandenburgische Str 32 , 10707 Berlin
Cihan Selmo