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Objektnummer: 90091272-1289952 | SIP-ID: MR3124

...eine Erfolgsgeschichte, die sich fortsetzen lässt!!!

Gastronomie und Wohnung in 19374 Domsühl mit 0m² kaufen
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jpg - Gastronomie und Wohnung in 19374 Domsühl mit 0m² kaufen
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Kaufpreis

395.000 €

Gesamtfläche

Adresse

19374 Domsühl

Mark Rogmann
Arne Wulf Immobilien
Mark Rogmann
Arne Wulf Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
7,14% inkl.19%MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
19374 Domsühl
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Das Objekt befindet sich am Ortsrand der Gemeinde Domsühl.
Domsühl ist eine Gemeinde in der Mitte des Landkreises Parchim in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Sie wird vom Amt Parchimer Umland mit Sitz im Parchim verwaltet und grenzt direkt an die Stadt Parchim.
Die Gemeinde liegt südlich der B 321. Die A 24 (ca. 19 km) ist über die Anschlussstelle Parchim erreichbar. Die Gemeinde liegt ca. 8 km nordwestlich von Parchim und ca. 13 km südöstlich von Crivitz. Die Gemeinde liegt an der Bahnstrecke Schwerin-Parchim.
Ebenfalls in Domsühl gibt es eine Kindertagesstätte, die Grund- und Regionalschule mit ganztägiger Betreuung.
Landschaftlich geprägt ist das Gemeindegebiet von schönen Wäldern und weiten Fluren, die von Feldhecken und Buchen durchschnitten werden. Weiterhin gibt es zahlreich geschützte Landschaftsbestandteile, wie z. B. eine Torfmoorfläche bei Schlieven. Sehenswert ist auch der ca. 500-jährige Eichenbestand auf dem Dorfplatz. Unter diesen Eichen findet alljährlich im Juni das Eichenfest statt, welches großen Zuspruch findet. Das Dorfleben wird maßgeblich gestaltet von einem regen Vereinsleben.

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19374 Domsühl

Objektbeschreibung

Diese charmante und gut frequentierte Pension mit angeschlossenem Restaurant wurde im Jahr 1850 auf einem ca.1890m² großen Grundstück erbaut und besticht durch ihren historischen Charme sowie eine gute Lage in Domsühl. Die Anlage bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Betreiber, die eine etablierte Gastronomie- und Beherbergungsimmobilie übernehmen möchten.
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Diese charmante und traditionsreiche Pension mit angeschlossenem Restaurant wurde im Jahr 1850 auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.890 m² erbaut. Sie begeistert durch ihren historischen Charakter, der mit einer sehr guten Lage in Domsühl kombiniert wird. Hier treffen Geschichte und Gastlichkeit aufeinander und schaffen eine einzigartige Atmosphäre, die sowohl Gäste als auch Betreiber anspricht.

Die Gastronomie lädt mit zwei gemütlichen Gasträumen zum Verweilen ein. Ob für ein stilvolles Dinner oder ein entspanntes Beisammensein, die Gasträume bieten vielfältige Möglichkeiten. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen großzügigen Saal, der sich ideal für Veranstaltungen, Feiern oder Vereinsversammlungen eignet. Für Weinliebhaber gibt es eine separate Weinstube, die mit ihrem besonderen Charme zu einem echten Highlight wird. Eine voll ausgestattete Küche und ein Ausschankbereich komplettieren die gastronomischen Einrichtungen und ermöglichen eine professionelle Bewirtung.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über zwei voneinander abgetrennte Wohnungen, die sowohl für den Betreiber als auch für langfristige Mieter oder Personal genutzt werden können. Der Pensionsbereich mit fünf komfortablen Gästezimmern bietet eine hervorragende Möglichkeit, Übernachtungsgäste zu beherbergen. Die Kombination aus Gastronomie- und Beherbergungsbetrieb eröffnet somit zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und Einkommensquellen.

Die Immobilie ist eine ideale Wahl für Betreiber, die auf der Suche nach einer etablierten Gastronomie- und Beherbergungsimmobilie mit vielseitigen Potenzialen und besonderem Charme sind. Das großzügige Grundstück sowie die unterschiedlichen Räumlichkeiten bieten eine hervorragende Grundlage für kreative Konzepte und individuelle Gestaltung. Hier kann Tradition mit modernen Ideen verbunden werden, um sowohl Einheimische als auch Besucher zu begeistern.

Ausstattung

++Pension mit ca. 119m²:
-5 Gästezimmer, jeweils ausgestattet mit:
-Dusche
-2 separate Wohnungen mit ca. 165m², ideal für Betreiber oder Langzeitmieter
Restaurant & Gaststätte mit ca. 451m²:
++Sitzplätze:
-Gaststätte: 32 Personen
-Weinzimmer mit Bar: 30 Personen
-Großer Saal: 100 Personen
-Kleiner Saal: 40 Personen
++Ideal für Tanzveranstaltungen, Familienfeiern, Hochzeiten, Konferenzen usw.
-Voll ausgestattete Küche mit professionellen Geräten
-Separate Sanitäranlagen für Gäste
-Möglichkeit für Außenbewirtschaftung

Objektdaten

PLZ
19374
Ort
Domsühl
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
736 m²
Lagerfläche
20 m²
Gastrofläche
323 m²
Grundstücksfläche
1890 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1850
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
143,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Stromverbrauchs-Kennwert
19,9 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
143,8 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1850
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
143,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.3.2035.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 143.80 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 19.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

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Anbieterinformationen

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Arne Wulf Immobilien

Buchholzallee 16 , 19370 Parchim
Mark Rogmann