Das Haus befindet sich in Neustadt-Glewe, eine idyllische Kleinstadt im Landkreis Parchim/Ludwigslust, Land Mecklenburg am Stadtrand auf einem großen und ruhige gelegenem Grundstück. Die Stadt hat ca. 7000 Einwohner und ist infrastrukturell sehr gut ausgestattet. Unter anderem befinden sich folgende Einrichtungen vor Ort: Versorgungseinrichtungen, Schulen und Kitas, Regionalbahnhof, medizinische Einrichtungen, Ärzte, Post, Handwerks- und Gewerbe-betriebe sowie mittelständische Unternehmen u. a. Sehenswert ist der historische Stadtkern mit vielen, liebevoll sanierten, älteren Gebäuden sowie einer Burg aus dem Mittelalter und dem Schloss. Auch für Naturfreunde ist Neustadt-Glewe ein lebenswerter Ort. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die „Lewitz“, ein großes Landschaftsschutzgebiet mit z. T. einmaliger Flora und Fauna. Außerdem gibt es einen großen Badesee, der in die waldreiche Umgebung eingebettet ist. Unmittelbar am Ort verläuft die BAB 24. Vom Verkaufsobjekt sind es ca. 2 km bis zur AS Neustadt-Glewe. Berlin, Hamburg, Schwerin sowie die Ostseeküste ist von dort leicht zu erreichen. Die Lindenstadt Ludwigslust liegt mit ihrem erweiterten Infrastrukturangebot nur ca. 11 km entfernt. Durch die Stadt verlaufen einige weitere, verkehrswichtige Bundesstraßen (B5, B106, B191). Zudem gibt es einen Bahnhof auf der Strecke Hamburg – Berlin. Die Züge verkehren im 2-Stundentakt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2000 und seit 2020 aufwendig modernisiert, vereint modernen Wohnkomfort mit einem großzügigen Raumkonzept. Gelegen in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet nahe dem idyllischen Neustädter See, bietet dieses Haus eine perfekte Wohlfühlatmosphäre.
Mit einer Wohnfläche von ca. 202 m², auf einem 731 m² großen Grundstück, überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Große Fensterfronten sorgen für ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich.
Die modernisierte Ausstattung des Hauses verleiht den Räumen ein stilvolles Ambiente. Neben mehreren Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – sei es als Home-Office, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Highlights der Immobilie:
++Moderne Ausstattung dank umfassender Renovierung seit 2020
++Helle, offene Wohnräume mit direktem Zugang zur Terrasse
++Großzügiges Grundstück (731 m²)
++Doppelcarport & Gartenschuppen – praktischer Stauraum inklusive
++Ruhige Lage in einem familienfreundlichen Wohngebiet nahe dem Neustädter See
Erdgeschoss:
Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterfronten und viel Tageslicht, mit Zugang zur Terrasse
Moderne Einbauküche
Wohnräume hell
Arbeitszimmer (auch als Gästezimmer nutzbar)
Tageslicht-Vollbad
Gäste-WC im Eingangsbereich
Alle Zimmer sind vom zentralen Flur aus erreichbar
Obergeschoss:
drei helle Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Großzügiger Flur mit Platz für Arbeitsbereich oder Leseecke
Modernisiertes Duschbad
Ausstattung & Besonderheiten:
Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung
Fußbodenheizung im Essbereich, Küche und Bad
Neuwertige Heiztechnik für energieeffizientes Wohnen
Pflegeleichter Garten mit Terrasse für gesellige Abende
Familienfreundliche Lage mit Spielplätzen und Grünflächen in der Umgebung

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 64.15 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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