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Objektnummer: 90091272-1289925 | SIP-ID: 705

Charmant und ruhig Wohnen in Steglitz - sehr gute Infrastruktur - 2 helle Zimmer

Wohnzimmer Staging - Etagenwohnung in 12157 Berlin mit 54m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 12157 Berlin mit 54m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 12157 Berlin mit 54m² kaufen
Schlafzimmer Staging 2 - Etagenwohnung in 12157 Berlin mit 54m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 12157 Berlin mit 54m² kaufen
Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

54 m²

Zimmer

2

Thomas Scholz
Thomas Scholz

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Hausgeld
272 €
Courtage Hinweis
Käuferprovision 3,57% (inkl. Mwst) des notariellen Kaufpreises Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Steglitz, im Eck zwischen Friedenau und Schöneberg, mit bester Infrastruktur.

- Wohnwert 9,7 von 10 (fußläufige Erreichbarkeit aller notwendigen Einrichtungen)
- ein Katzensprung zur Einkaufsmeile Schloßstraße und zum Walther-Schreiber-Platz
- S- und U-Bahn in 5 bzw. 9 Gehminuten erreichbar
- Cafés, Restaurants, Apotheken, diverse Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Banken etc. in der Nachbarschaft
- Grünanlage Lauenburger Platz mit Teich direkt um die Ecke
- mit dem Auto schnell auf der Stadtautobahn
- 10 Minuten mit dem Auto zum Kurfürstendamm
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Für weitere Informationen fordern Sie bitte das Exposé bei uns an. Danke.

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12157 Berlin

Objektbeschreibung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage in Berlin-Steglitz.

Bitte bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer angeben. Danke.

Diese helle Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit einem praktischen Grundriss und einer ruhigen, angenehmen Wohnatmosphäre in einem beliebten Berliner Stadtteil.

- helles 3. Obergeschoss (kein Aufzug)
- leicht renovierungsbedürftig
- ruhiges und unaufgeregtes Wohnumfeld
- gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 35 Wohneinheiten
- praktischer und wohnlicher Grundriss mit Abstellkammer
- modernes Wannenbad mit Fenster und Handtuchheizkörper
- Laminatboden für eine warme Wohnatmosphäre
- neue Isolierfenster aus dem Jahr 2012
- energieeffizienter Durchlauferhitzer mit großem Warmwasserspeicher
- kein Balkon, dafür Zugang zu einem grünen Hofbereich
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Für weitere Informationen fordern Sie bitte das Exposé bei uns an. Danke.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Wasch- / Trockenraum

Objektdaten

PLZ
12157
Ort
Berlin
Etage
3
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
54 m²
Anzahl Zimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
151 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
151 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Thomas Scholz