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Objektnummer: 90091272-1289887 | SIP-ID: 6116 (1/6116)

Doppelhaushälfte in Berlin-Biesdorf mit Kamin, Terrasse und Garten.

20250425_124238 (002)_A - Doppelhaushälfte in 12683 Berlin mit 120m² mieten
20250425_144836 (002)_C - Doppelhaushälfte in 12683 Berlin mit 120m² mieten
20250425_133125 (002)_B - Doppelhaushälfte in 12683 Berlin mit 120m² mieten
03 - Doppelhaushälfte in 12683 Berlin mit 120m² mieten
04 - Doppelhaushälfte in 12683 Berlin mit 120m² mieten
Nettokaltmiete

1.900 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

304 m²

Adresse

12683 Berlin

Heiko Zybell
Engel+ Zybell Immobilienberatungs- und Vertriebs GmbH & Co. KG
Heiko Zybell
Engel+ Zybell Immobilienberatungs- und Vertriebs GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.900 €
Nebenkosten
380 €
Heizkosten
100 €
Kaution
5.850 €
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Straße nicht freigegeben
12683 Berlin
Loading (MapContainer)
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Berlin-Biesdorf und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung (S-Bahn-Buslinien), die eine flexible Mobilität innerhalb des Bezirks ermöglichen.
Für den täglichen Bedarf befinden sich mehrere Supermärkte in der Umgebung oder das Biesdorf Center mit diversen Geschäften, Apotheke, Dienstleistern und gastronomischen Angeboten.

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12683 Berlin

Objektbeschreibung

moderne und gepflegte Doppelhaushälfte mit EG, 1. OG und Dachgeschoss, im Grünen mit Garten und überdachter Terrasse auf einem Grundstück von ca. 304 m². Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² befinden sich fünf Zimmer und zwei Bäder. Zum Haus gehören 2 PKW Stellplätze.
Höherwertige Ausstattung: Einbauküche mit Geräte, Kamin, Alarmanlage, Außenjalousien, u.v.m.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Dachboden
Gäste WC
-5 Zimmer, 2 Bäder, eigener Garten
-gepflegter Zustand
-ca. 120 qm Wohnfläche
-Grundstück ca. 301 qm
-2 Pkw Stellplätze
-Gäste-WC mit Dusche
-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch
-überdachte Terrasse, Gartenhaus (Geräteschuppen)
-Fußbodenheizung, Gas-Zentral
- Solar für Warmwasser
-Kamin
-Außenjalousien
-Einbauküche nebst elektrische Geräte
-Alarmanlage

Objektdaten

PLZ
12683
Ort
Berlin
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
120 m²
Gesamtfläche
120 m²
Grundstücksfläche
304 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2016
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
57,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2016
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
57,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie von uns ein ausführliches Exposé zu dem Mietobjekt und das Formular einer Selbstauskunft. Falls Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren möchten, senden Sie uns zuvor bitte die mitgelieferte Selbstauskunft ausgefüllt zurück.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.900 €.
Es wird eine Staffelmiete vereinbart: Erhöhung alle zwei Jahre um 50 €, beginnend zum 01.10.2027
Die Nebenkosten - ohne Strom und Heizung - betragen ca. 380 €.

Anbieterinformationen

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Engel+ Zybell Immobilienberatungs- und Vertriebs GmbH & Co. KG

Wintersteinstraße 19 , 10587 Berlin
Heiko Zybell