Der Ortsteil Zühlsdorf mit seinen knapp 3.000 Einwohnern gehört zur Gemeinde Mühlenbecker Land. Umgeben von Wald und Wasser hat sich der Ort als beliebte Wohnadresse mit hohem Freizeitwert im Berliner Randgebiet etabliert.

Eingebettet in ein hochwertig angelegtes Grundstück vermittelt das um 2000 erbaute Architektenhaus zeitlose Eleganz. Schon im Eingangsbereich zeigt sich die perfekte Verbindung von Charme und Funktionalität. Alle Bereiche des Hauses sind optimal miteinander verbunden und lassen sich flexibel an unterschiedliche Wohnwünsche anpassen. Der etwa 28 m² große Wohnbereich mit Kaminofen, Lichterker und fließendem Übergang auf die Terrasse dominiert das Erdgeschoss. Küche, Gäste-WC, ein gut dimensionierter Hauswirtschaftsraum sowie ein weiteres Zimmer – etwa 9 m² groß – vereinen elegantes Wohnen mit hinreißendem Landhauscharme. Im Obergeschoss angekommen, erfreut ein ca. 20 m² großer Raum mit Ausgang auf den Balkon das Auge des Betrachters. Zwei weitere Zimmer sowie die offene Empore bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das optisch ansprechende Badezimmer mit Wanne und Dusche lässt keine Wünsche offen. Ebenso viel Liebe zum Detail widmeten die Eigentümer dem Grundstück selbst: Natursteinplatten, aufwendig angelegte Sitzplätze und eine geschmackvolle Randbepflanzung fallen sofort ins Auge. Der Doppelcarport mit gepflasterten Flächen bis zum Hauseingang prägt die Optik und wirkt durchdacht. Eine moderne Zaunanlage mit elektrischer Steuerung sowie Hecken als Randbewuchs sichern ein Höchstmaß an Privatsphäre. Es erwartet Sie ein Topobjekt mit Substanz und schönen Extras in angenehmer Wohnlage.

Kurz und Kompakt:



Adresse: Gemeinde Mühlenbecker Land OT Zühlsdorf

Grundstück: 786 m², bebaut mit 5 Zimmer Einfamilienhaus, Baujahr 2000

Gesamtwohnfläche: ca. 124 m², Erdgeschoss 2 Zimmer, Küche, Gäste WC, HWR

Dachgeschoss: 3 Zimmer davon 1 x mit Balkon, Bad mit Wanne + Dusche

Gasheizung von 2025, Kamin, Sicherheitsverglasung, Empore im Obergeschoss

2 Carports, Nebengelass, gepflasterte Sitzflächen, im gepflegten Garten

Zaunanlage mit elektrischer Torsteuerung und Gegensprechanlage

Wir suchen zum Eigenankauf sowie für solvente Kunden Grundstücke, Wohnhäuser und Eigentumswohnungen in Berlin sowie im Umland. Rufen Sie an, Fragen kostet nichts!