Ab Berlin ist die ca. 14.000 Einwohner zählende Spreewaldkreisstadt Lübben über die BAB 13 in südlicher Richtung Dresden bis zur Autobahnabfahrt Freiwalde, dann über die B 115, nach gut einer Autostunde zu erreichen.
Der Spreewald bietet optimale Möglichkeiten der Erholung und Entspannung nicht nur für Einheimische sondern auch für die zahlreichen Besucher.
Lübben besitzt eine hervorragend entwickelte Infrastruktur sowie eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Verwaltungs- und öffentliche Einrichtungen, medizinische Betreuungsmöglichkeiten, Bildungsstätten, Hotellerie und Gastronomie sind in der Kreisstadt zu finden.
Der Flughafen Berlin-Brandenburg befindet sich im Landkreis Dahme-Spreewald. Es besteht eine direkte Zugverbindung von Lübben. Die Fahrzeit mit dem PKW beträgt nur ca. 30 Minuten mit Zug ca. 40 Minuten.
Das Verkaufsgrundstück befindet sich in ruhiger, grüner Lage im westlichen Teil der Spreewaldstadt Lübben in bevorzugter Wohnlage. Bis ins Stadtzentrum sind es ca. 2 Kilometer.

Das zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1936 mit Vollkeller und ausgebautem Dachgeschoss in Massivbauweise erbaut.
Der Keller hat sowohl einen Zugang vom Erdgeschoss wie auch von der Rückseite des Hauses. Die Kellerhöhe beträgt ca. 1,85 Meter. Dort finden Sie 3 Kellerräume, einen Waschraum mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß sowie ein Flur. Im Keller ist auch die Gasheizung, welche 1997 eingebaut wurde, vorzufinden. Für die Dusche im Keller ist eine separate Gastherme zur Warmwasseraufbereitung montiert.
2015 wurde das Dach mit einem glasierten Tondachstein neu eingedeckt, die Dachschrägen und die obere Geschossdecke zum beheizbaren Wohnraum gedämmt und die Fassade neu gestrichen.
Die Elektrik ist noch nicht erneuert (Drehsicherungen und Kraftstrom).
Die Bäder wurden in den neunziger Jahren erneuert und im Dachgeschoss ist eine Dusche eingebaut. Das Warmwasser für das Bad im Dachgeschoss wird über eine separate Gastherme, die sich im Bad befinden, hergestellt.
Im Wohnhaus sind isolierverglaste Fenster im Kunststoffrahmen mit Jalousien eingebaut.
Auf dem Grundstück befinden sich 2 massiv erbaute Garagen, ein Holzschuppen zum Abstellen von Gartengeräten sowie ein kleines massiv ergautes Bachsteingebäude als Werkstatt.

Die Ausstattung des Wohnhauses entspricht micht mehr in allen Belangen dem heutigen Standard und bedürfte Modernisierungsmaßnahmen (Erneuerung Elektrik, Überprüfung und ggf. Erneuerung der Heiztechnik, malermäßige Herrichtung, teilweise neue Fußbodenbelege, Türen).
Von der Veranda kommen Sie über einen kleinenTreppenflur in den Flur des Erdgeschosses. Von dem gehen das große Wohnzimmer, die Küche, ein kleines Arbeitszimmer und ein Gäste WC ab. Das Gäste-WC mit Waschbecken ist halbhoch gefliest. Im Wohnzimmer ist Parkettfußboden vorzufinden. Flur und das kleine Zimmer sind mit textilem Belag versehen.
In der Küche sind die Anschlüsse für Wasser und Abwasser vorhanden, die alte Einbauküche wurde entfernt.
Über eine Vollholztreppe kommen Sie ins Dachgeschoss. Hier gehen von einem kleien Flur aus 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und das Duschbad ab. Das Duschbad ist mit einer in der Schräge eingebauten Dusche, einem Waschtisch mit Unterschränken und einem wandhängendenn WC ausgestattet. Die Wände sind im Duschbereich türhoch gefliest, sonst bis zum Beginn der Schrägen mit Fliesen versehen.
Die Zimmer verfügen im Fußbodenbereich über Laminat oder textilen Belag, die Wände sind tapeziert.

Das ca. 1.665 m² große Grundstück ist mit allen Medien zentral erschlossen. Die Zuwegung zum Wohnhaus und den Garagen sind gepflastert, ansonsten ist viel Rasenfläche und ein großer Garten vorzufinden. Bäume, Koniferen, Tannen und Niedriggewächse verzieren die Grundstücksfläche und sorgen an sonnigen Tagen für Schattenbildung auf dem Grundstück. Ein Holzschuppen zu Abstellzwecken und zur Lagerung von Gartengeräten sowie die beiden Garagen bieten dem neuen Eigentümer viel Platz.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Grundwasserbohrung zur Grundstücksbewässerung. Die Pumpe und ein Druckbehälter befinden sich im Keller. Das Grundstück ist voll umfriedet und lässt vielfältige Möglichkeiten der Gestaltung offen.