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Objektnummer: 90091272-1289652 | SIP-ID: 28587/02

Hochwertige, 3-Zimmer-Wohnung am Küstenkanal, KfW55, modern und behindertengerecht

online - Erdgeschosswohnung in 26131 Oldenburg mit 97m² mieten
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Nettokaltmiete

1.086,43 €

Wohnfläche

97,6 m²

Zimmer

3

Adresse

26131 Oldenburg

Magnus Gottwald
Robert C. Spies KG
Magnus Gottwald
Robert C. Spies KG

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.086,43 €
Warmmiete
1.607,43 €
Nebenkosten
521 €
Heizkosten enthalten
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
26131 Oldenburg
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Diese hochwertige und energieeffiziente KfW55-Neubau-Wohnanlage befindet sich im beliebten Oldenburger Stadtteil Eversten, direkt am Küstenkanal, der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Sportstätten sowie die Anbindungen an den Öffentlichen Personennahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso befinden sich Schulen und Kitas im direkten, fußläufigen Umfeld. Die Nähe zur Oldenburger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Bars, Theatern und Museen, dem Schlossgarten und weiteren anspruchsvollen Kultur- und Freizeitstätten, wird hier besonders geschätzt.

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26131 Oldenburg

Objektbeschreibung

Hochwertige, 3-Zimmer Wohnung am Küstenkanal, KfW55, modern und behindertengerecht

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Die zu vermietende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Besonders hervorzuheben sind das stilvolle Ambiente sowie die unmittelbare Nähe zum Küstenkanal. Im Hinblick auf die hochwertige Ausstattung möchten wir u.a. auf nachfolgende Details hinweisen:
Offener Wohn- und Essbereich
Offener Küchenbereich mit neuer, weißer Einbauküche inkl. E-Geräte (E-Herd mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank)
Grau/weiß gefliestes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Hochwertiger Designbelag in Holzoptik
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Vollflächige Fußbodenheizung
Bodentiefe, 3-fach verglaste Fensterelemente
Elektrische Außen-Raffstores
Süd-Ost-Terrasse
Sep. Kellerraum
Personenaufzug
PKW-Tiefgaragenstellplatz zzgl. EUR 87,50 mtl.)

Objektdaten

PLZ
26131
Ort
Oldenburg
Wohnfläche
97,63 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2019
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
36,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2019
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
36,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Miete zzgl. PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (87,50EUR) zzgl. Nebenkosten (521,00 EUR) - 3 Monatskaltmieten Deponat (Ratenzahlung möglich) - Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Hauswirtschaftsraum - Fahrradabstellmöglichkeit im Fahrradraum

Lieferung: 01.04.2025

Anbieterinformationen

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Robert C. Spies KG

Domshof 21 , 28195 Bremen
Magnus Gottwald