Travemünde – das „Tor zur Ostsee“ – vereint maritimes Flair, hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Lage am westlichen Ortsrand des Stadtteils von Lübeck, nur wenige Minuten vom feinsandigen Ostseestrand entfernt. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Erholung und urbaner Anbindung.
Travemünde ist als traditionsreicher Küstenort bekannt und begeistert mit seinem historischen Hafen, der malerischen Altstadt und der einladenden Promenade. Die Nähe zur Ostsee macht die Region besonders attraktiv für Wassersportler, Spaziergänger und Naturliebhaber. Segeln, Radfahren oder einfach die frische Meeresbrise genießen – hier ist alles möglich.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in der Nähe. Lübeck, mit seiner beeindruckenden Altstadt und vielfältigem kulturellen Angebot, ist nur ca. 20 Autominuten entfernt. Über die B75 oder die A1 ist auch Hamburg in etwa einer Stunde erreichbar. Der Bahnhof Travemünde ermöglicht zudem eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz.
Kulturell hat Travemünde viel zu bieten – vom traditionellen „Travemünder Woche“-Segel-Event über das Brodtener Steilufer mit seinen spektakulären Ausblicken bis hin zu modernen Wellnessangeboten und Golfplätzen. Die Kombination aus Natur, Tradition und zeitgemäßem Wohnkomfort macht diese Lage besonders reizvoll – ideal für alle, die Ruhe und Ostseenähe mit einer guten Anbindung an das Stadtleben verbinden möchten.

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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Dieses sanierungsbedürftige Reihenendhaus aus den 1960er Jahren bietet auf einer Wohnfläche von ca. 119 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 21 m² vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich auf einem 463 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand und besitzt eine sonnige Südwest-Terrasse.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Parkettboden und direktem Zugang zum Garten. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Die Küche mit angren(...)

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AUSSTATTUNG:
- Reihenendhaus
- Altbau Baujahr ca. 1960
- Erweiterungsbau ca. 1970
- Anbau Schwimmbad ca.1975
- Grundstück 463 m² Eigenland und 11 m² Anteil an einer Gemeinschaftsfläche, insgesamt 474 m²
- Wohnfläche ca. 119 m²
- Nutzfläche Schwimmbad ca. 21 m², insgesamt ca. 140 m²
- Pool (überbaut) ca. 26 m³
- Ölheizung mit aus dem Jahr 2003, Warmwasserspeicher und Solarthermie
- Fenster Kunststoff weiß, 2-fach verglast, unterschiedliche Baujahre
- Teilkeller
- Terrasse mit SW-Ausrichtung
- Alter Baum(...)

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