Objektnummer: 90091272-1289563 | SIP-ID: 3088
Exklusive barrierefreie Gewerbeeinheit (Büro, Praxis, Kanzlei, Versicherung) in zentraler Innenstadtlage Rostocks





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Kaufpreis
714.000 €
Gesamtfläche
Adresse
18055 Rostock
Erich Panik
Erich Panik
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Courtage Hinweis
Stellplatz Freiplatz
Lage
Straße nicht freigegeben
18055 Rostock
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Das Objekt befindet sich in zentraler Lage unmittelbar an den Wallanlagen mit direktem Zugang zu diesen in Blickweite zum historischen Kröpeliner Tor sowie den Stadtmauern. Fußläufig ist der Rostocker Boulevard erreichbar, ebenso die Verkehrsanbindungen Straßenbahn, Bus und Hauptbahnhof mit S-Bahn und Fernverkehr.
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Objektbeschreibung
Die hochwertige Gewerbeeinheit befindet sich in einem attraktiven Wohnhaus mit stillem Gewerbe mit moderner Gestaltung und vielen Extras. Das Gebäude ist verbunden mit einem historischen Denkmal, dem Hafenbahntunnel. In Stil, Ausstattung und Lage ist das Gebäude eine Rarität. Die Gewerbeeinheit besitzt 4 Nutzräume, einen Flur, WC und einen Raum als Pantry sowie für Bürotechnik. Es sind andere Raumaufteilungen bis zu 7 Räume möglich. Vorhanden sind bodentiefe Fenster mit fassadenintegriertem Sonnenschutz (Raffstore mit elektrischem Antrieb sowie 3-fach Schallschutzverglasung. Die Räume sind mit abgehängten Decken versehen, teilweise Klimatisierung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme (Fußbodenheizung), zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung.
Ausstattung
- Barrierefrei
- Aufzug
- Automatiktüren an den Hauseingängen mit Transponderchip
- LED-Treppenhausbeleuchtung mit Präsenzmeldern
- Paketboxanlage mit individuellem Zugang
- Im Haus integrierte Garage
- Zweiter Zugang über die Wallanlagen
- Aufzug
- Automatiktüren an den Hauseingängen mit Transponderchip
- LED-Treppenhausbeleuchtung mit Präsenzmeldern
- Paketboxanlage mit individuellem Zugang
- Im Haus integrierte Garage
- Zweiter Zugang über die Wallanlagen
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Bürofläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Baujahr lt. Energieausweis
Anbieterinformationen
