Objektnummer: 90091272-1289555 | SIP-ID: 9476 - HH
Stufenlos glücklich! Bungalow in ruhiger Lage von Dänischenhagen





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Kaufpreis
329.000 €
Wohnfläche
111 m²
Grundstücksfläche
588 m²
Adresse
24229 Dänischenhagen
Heiko Haase
Langner & Burmeister Immobilien
Heiko Haase
Langner & Burmeister Immobilien
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
24229 Dänischenhagen
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dänischenhagen, einem malerischen Ort an der Ostsee! Dieser charmante Bungalow ist perfekt gelegen und bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur. Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind alle in der Nähe, was das tägliche Leben äußerst bequem macht.
Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen hier zahlreiche Möglichkeiten offen. Genießen Sie Spaziergänge am nahegelegenen Strand oder erkunden Sie die umliegende Natur. Wassersportler kommen hier voll auf ihre Kosten, ob Segeln, Surfen oder einfach nur entspannt am Meer entlang schlendern.
Die Lage von Dänischenhagen ist ideal für alle, die die ländliche Ruhe lieben, aber dennoch die Vorzüge einer Stadt nicht missen möchten. Kiel und Eckernförde sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen.
Entdecken Sie das Beste aus beiden Welten in dieser bezaubernden Gegend und machen Sie diesen Bungalow zu Ihrem neuen Zuhause!
Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen hier zahlreiche Möglichkeiten offen. Genießen Sie Spaziergänge am nahegelegenen Strand oder erkunden Sie die umliegende Natur. Wassersportler kommen hier voll auf ihre Kosten, ob Segeln, Surfen oder einfach nur entspannt am Meer entlang schlendern.
Die Lage von Dänischenhagen ist ideal für alle, die die ländliche Ruhe lieben, aber dennoch die Vorzüge einer Stadt nicht missen möchten. Kiel und Eckernförde sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen.
Entdecken Sie das Beste aus beiden Welten in dieser bezaubernden Gegend und machen Sie diesen Bungalow zu Ihrem neuen Zuhause!
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Objektbeschreibung
Dieser Bungalow in verkehrsberuhigter Lage von Dänischenhagen ist sowohl für Alt und Jung gleichermaßen gut geeignet. Er ist nahezu barrierefrei und somit auch für körperlich eingeschränkte Käufer bestens geeignet. Lediglich im Eingangsbereich gibt es einen kleinen Absatz. Dieser könnte durch minimale Umbaumaßnahmen bzw. durch eine kleine Rampe ausgeglichen werden. Der Keller ist über eine Treppe erreichbar.
Das Haus wurde 1976 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich insgesamt im Zustand des Baujahres. Die Ölheizung aus 1992 erhielt 2013 einen neuen Brenner und punktuell wurden neue Holzfenster verbaut.
Insbesondere eine Erneuerung der sanitären Anlagen und Versorgungsleitungen, Teile der elektrischen Anlage, Bodenbeläge und Malerarbeiten sollten in Ihrer Kalkulation berücksichtigt werden.
Das Grundstück ist pflegeleicht, bietet Ihnen eine sonnige Süd-West Terrasse und ausreichend Platz zum Entspannen.
Neben Ihrem eigenen Carport stehen Ihnen vor dem Haus noch öffentliche Stellplätze zur Verfügung.
Ebenerdiges Wohnen in ruhiger Lage - gerne stehen wir Ihnen für die Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Das Haus wurde 1976 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich insgesamt im Zustand des Baujahres. Die Ölheizung aus 1992 erhielt 2013 einen neuen Brenner und punktuell wurden neue Holzfenster verbaut.
Insbesondere eine Erneuerung der sanitären Anlagen und Versorgungsleitungen, Teile der elektrischen Anlage, Bodenbeläge und Malerarbeiten sollten in Ihrer Kalkulation berücksichtigt werden.
Das Grundstück ist pflegeleicht, bietet Ihnen eine sonnige Süd-West Terrasse und ausreichend Platz zum Entspannen.
Neben Ihrem eigenen Carport stehen Ihnen vor dem Haus noch öffentliche Stellplätze zur Verfügung.
Ebenerdiges Wohnen in ruhiger Lage - gerne stehen wir Ihnen für die Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Ausstattung
ALLGEMEINE AUSSTATTUNG:
+ Bungalow in Massivbauweise
+ Carport mit Abstellraum von 1992
+ Teilkeller
+ Kelleraußenzugang
+ Ölheizung (Buderus) von 1998 / Brenner (Weishaupt) von 2013
+ Fußbodenheizung
+ Holzfenster mit Isolierverglasung aus unterschiedlichen Baujahren
+ Terrasse
+ Gäste-WC
AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:
+ Diele
+ Gäste-WC
+ Wannenbad / Dusche / WC
+ 3 Schlafzimmer
+ Wohn- und Esszimmer
+ Küche mit hellen Einbauten
AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS:
+ Vorkeller
+ Waschküche
+ Keller
+ Heizungsraum / Tanklager
+ Bungalow in Massivbauweise
+ Carport mit Abstellraum von 1992
+ Teilkeller
+ Kelleraußenzugang
+ Ölheizung (Buderus) von 1998 / Brenner (Weishaupt) von 2013
+ Fußbodenheizung
+ Holzfenster mit Isolierverglasung aus unterschiedlichen Baujahren
+ Terrasse
+ Gäste-WC
AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:
+ Diele
+ Gäste-WC
+ Wannenbad / Dusche / WC
+ 3 Schlafzimmer
+ Wohn- und Esszimmer
+ Küche mit hellen Einbauten
AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS:
+ Vorkeller
+ Waschküche
+ Keller
+ Heizungsraum / Tanklager
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.
Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter "Mein Konto" anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.
IHRE VORTEILE:
+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
+ Viele weitere Fotos
+ Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse
+ Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang
+ Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten
+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++
KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
www.einfach-sicher-verkaufen.de
KOSTENLOSES BERATUNGSGESPRÄCH
www.langner-burmeister.de/bewertung/immobilienbewertung-immobiliengutachten
WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN
www.langner-burmeister.de
ALLE IMMOBILIENANGEBOTE
www.langner-burmeister.de/kaufen
+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
- Ihrem NAMEN
- Ihrer ANSCHRIFT
- Ihrer TELEFONNUMMER
- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
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Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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Anbieterinformationen

Langner & Burmeister Immobilien
Rautenbergstr. 41 , 24306 Plön