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Objektnummer: 90091272-1289548 | SIP-ID: 734068#A6ug6

///Ebenerdige Neubau-Wohnung mit Terrasse in Papenburg-Untenende zu verkaufen///

734068 - Appartement in 26871 Papenburg mit 58m² kaufen
734068Ansicht1 - Appartement in 26871 Papenburg mit 58m² kaufen
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734068Wohnbereich1 - Appartement in 26871 Papenburg mit 58m² kaufen
734068Wohnbereich2 - Appartement in 26871 Papenburg mit 58m² kaufen
Kaufpreis

213.000 €

Wohnfläche

58,8 m²

Zimmer

2

Adresse

26871 Papenburg

N. Hermes
N. Hermes

Preise und Kosten

Kaufpreis
213.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26871 Papenburg
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Zentrale Lage von Papenburg-Untenende
Die Papenburger Innenstadt mit Cafés, Kinos, Boutiquen, Fachgeschäften sowie das Krankenhaus, Facharztpraxen, Apotheken usw. ist fußläufig erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich im Umkreis von etwa einem Kilometer.
Gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B70, die Autobahn A31 sowie an die Bahn, Bahnhof vor Ort.

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26871 Papenburg

Objektbeschreibung

In direkter Nachbarschaft zum Marien-Krankenhaus, bieten wir diese hochwertig ausgestattete Erdgeschoss zum Kauf an. Das Wohn- und Geschäftshaus beherbergt zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss und dreizehn Eigentumswohnungen. Die Wohnungen verfügen jeweils über eine Terrasse oder einen Balkon. Beheizt wird das Gebäude durch eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Die hier angebotene Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich (Wohnen/Essen/Kochen) mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum und ein Flur.
Zur Ausstattung gehören u. a. Fußbodenheizung, Fenster mit dreifach-Verglasung und elektrische Rollläden.

Aufteilung:
-Wohnbereich (ca. 24,99 m²)
-Schlafen (ca. 13,32 m²)
-Duschbad (ca. 5,87 m²)
-Flur/Garderobe (ca. 8,97 m²)
-Hauswirtschaftsraum (ca. 3,20 m²)
-Terrasse (ca. 5 m²)

Besichtigungstermine können kurzfristig stattfinden.

Ausstattung

Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Seniorengerecht
- Neubau/Erstbezug
- barrierefrei / Aufzug
- Luft-/Wasserwärmepumpe
- einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- teilweise bodentiefe Fenster
- Terrasse
- Fahrradstellplätze
- Pkw-Stellplatz

Objektdaten

PLZ
26871
Ort
Papenburg
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
58,84 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
14,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Wärmepumpe
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
14,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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N. Hermes