Bevorzugte, zentrale Wohnlage nahe dem Zentrum von Leck. Die Innenstadt von Leck mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist gut fußläufig zu erreichen.
Leck ist stündlich mit dem Schnellbus von Niebüll nach Flensburg gut zu erreichen. Kindergarten, Schulen und Ärzte sind vorhanden.

Objektnummer : 100-502-5

Bauweise Haus 1
Baujahr 1936, Umbau 1978/1979, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff und Aluminium mit Isolierverglasung.

Bauweise Haus 2
Baujahr ca. 1985, Poroton-Ziegel 30,00 cm dick mit 5,00 cm Fassadendämmung, massiv, Dacheindeckung mit Trapezblech, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.

Heizung Haus 1
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Buderus“, Baujahr 2015, Nennwärmeleistung: 14 kW.

Heizung Haus 2
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Buderus“, Baujahr 2013, Nennwärmeleistung: 24 kW.

Grundstück Haus 1
751,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.

Grundstück Haus 2
2.137,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.

Energieausweis Haus 1
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 235,4 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis gültig bis: 27.01.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1936 / Umbau 1978/79

Energieausweis Haus 2
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 272,5 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 26.01.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1997

Irrtum vorbehalten.

Besonderes
•Glasfaseranschluss möglich (liegt bereits an der Straße)
•weitläufiges Grundstück
•Netto-Kaltmiete: 15.480,00 € / p.a.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 235.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Raumaufteilung/Raumgrößen

Erdgeschoss Haus 1:
Wohnzimmer: 16,90 m²
Küche: 6,72 m²
Schlafzimmer: 12,29 m²
Zimmer: 15,44 m²
Flur: 9,06 m²
Abstellkammer: 1,63 m²
Bad: 3,31 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 65,35 m²

Dachgeschoss Haus 1:
Wohnzimmer: 27,93 m²
Schlafzimmer: 14,46 m²
Flur: 5,76 m²
Abstellraum: 3,26 m²
Küche: 8,94 m²
Kinderzimmer: 8,10 m²
Badezimmer: 7,37 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 75,82 m²

Erdgeschoss Haus 2:
Wohnen: 15,96 m²
Küche: 10,43 m²
Schlafzimmer: 15,70 m²
Wintergarten: 21,12 m²
Bad: 5,48 m²
Diele: 4,08 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 72,77 m²

Wohnfläche gesamt:ca. 213,94 m²

Zzgl.: Terrasse, Balkon

Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.