Zum Inhalt springen
Objektnummer: 90091272-1289444 | SIP-ID: 0-1509

GEPFLEGTES FRIESENHAUS MIT DIVERSENNEBENGEBÄUDEN UND PHOTOVOLTAIK-ANLAGE.

Bild1 - Einfamilienhaus in 26532 Großheide mit 159m² kaufen
Bild2 - Einfamilienhaus in 26532 Großheide mit 159m² kaufen
Bild3 - Einfamilienhaus in 26532 Großheide mit 159m² kaufen
Bild4 - Einfamilienhaus in 26532 Großheide mit 159m² kaufen
Bild5 - Einfamilienhaus in 26532 Großheide mit 159m² kaufen
Kaufpreis

359.000 €

Wohnfläche

159,1 m²

Grundstücksfläche

4645 m²

Adresse

26532 Großheide

Uwe Mennenga
Uwe Mennenga

Preise und Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Kaufpreis pro m²
2.256,16 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
26532 Großheide
Loading (MapContainer)

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
26532 Großheide

Objektbeschreibung

ZUSÄTZLICHE WOHNBEBBAUUNG IN BAULÜCKE AUF 684 m² MÖGLICH.

ATTRAKTIVES WOHNHAUS MIT WINTERGARTEN, KAMINOFEN, GROSSER GARAGE, WERKSTATT u.v.m. IN SEHR RUHIGER LAGE.


Dieses insgesamt 4.645 qm umfassende Grundstück besteht aus mehreren Flurstücken und bietet hervorragende Möglichkeiten zu vielseitigen Verwendungen.

Photovoltaikanlage (13,11 kWp) vom deutschen Traditionsunternehmen SCHOTT Solar mit kristallinen
PV-Modulen in hochwertiger Verarbeitung aus dem Baujahr 2011. Details auf Anfrage.

1.) Flurstück 69/34 (1.000 m²):
Friesenhaus mit massiver Doppelgarage, Anbau und Ziergarten.

Erdgeschoss:
- Großzügige Eingangsdiele mit Wendeltreppe zum DG
- Helles, sehr geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Verbindung zur offenen Küche inklusive großer Einbauküche und Zugang zum Wintergarten.
- Hauswirtschaftsraum mit Versorgungsanschlüssen und Zugang in die anliegende Garage sowie zum Abstellraum
- Duschbad mit Toilette und Gäste-Toilette

Dachgeschoss:
- Flur und 3 große Zimmer
- Helles Bad mit Dusche und Badewanne, Waschbecken und Toilette
- Viel Stauraum im begehbaren Spitzboden (erreichbar über Bodeneinschubtreppe)

Nebengebäude:
- Große massive Doppelgarage mit angrenzenden Abstellraum
- Werkstatt im geräumigen Anbau
- Lichtdurchfluteter Wintergarten

Außenanlagen:
- Gepflasterte PKW-Stellplätze direkt vor der Garage
- Gepflegter Ziergarten mit Pflanzen- und Rasenbewuchs
- Uneinsehbare Sonnenterrasse

Ausstattung:
- Gaszentralheizung (Wolf, 22,2 kW, Baujahr 2015) und Kaminofen
- Fußbodenbeläge: Fliesen, Teppich, Vinyl
- SAT-TV
- Anschluss an die öffentliche Kanalisation


2.) Flurstück 69/36 (684 m²):
Unbebautes Grundstück (Baulücke).
Kurzfristige Bebauung im Rahmen von §34 Baugesetzbuch möglich.


3.) Flurstücke 68/4 (2.804 m²) und 69/35 (157 m²):
Teilweise bebautes Grundstück in 2. Reihe
Massives sanierungsbedürftiges Gebäude mit diversen Anbauten


Energieausweis ist in Vorbereitung. Wird zur Besichtigung vorgelegt.

Objektdaten

PLZ
26532
Ort
Großheide
Wohnfläche
159,12 m²
Grundstücksfläche
4645 m²
Anzahl Zimmer
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2003

Weitere Informationen

Sichern Sie sich dieses attraktive Angebot!

Ihr persönlicher Ansprechpartner ist: Uwe Mennenga
Tel.: 04931 930290 | Mobil: 0170 1881211 | E-Mail: info@nium.de.


Unsere aktuellen Angebote finden Sie unter www.nium.de.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!

Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt per notariellen Kaufvertrag kaufen, ist von Ihnen als Käufer eine Provision an uns zu zahlen. Die Höhe der Provision entnehmen Sie bitte diesem Expose. Sofern Sie weitere Informationen zu diesem Objekt anfordern, erkennen Sie Ihre Verpflichtung zur Zahlung der Käuferprovision ausdrücklich an. Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilte Informationen vom Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenzeitlicher Verkauf, Irrtum sowie Änderungen bleiben vorbehalten.
Teaser des Modernisierungsrechners

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren

Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Uwe Mennenga