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Objektnummer: 90091272-1289406 | SIP-ID: 6360

Renommierte und großzügige Ladenfläche in bester Innenstadt-Lage!

Impressionen - Haus in 26427 Esens mit 0m² mieten
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Erdgeschoss - Haus in 26427 Esens mit 0m² mieten
Dachgeschoss - Haus in 26427 Esens mit 0m² mieten
Nettokaltmiete

800 €

Adresse

26427 Esens

Dirk Blech
Dirk Blech

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
800 €
Nebenkosten
100 €
Courtage Hinweis
1,19 % inkl. 19 % MwSt. Mieter und Vermieter zahlen die Vermittlungsprovision in Höhe von jeweils 1,19 Monatsmieten (kalt) inkl. 19 % MwSt. an die Firma Immobilien-Partner Figge.

Lage

Straße nicht freigegeben
26427 Esens
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Eine idyllische Stadt, alte Kirchen und Mühlen, weite Landschaft, gesunde Luft und natürlich auch die Nordsee mit Ebbe und Flut prägen das Gesicht der Stadt Esens.

Die Stadt Esens ist Dienstleistungs- und Einkaufszentrale. Der Ort lädt zum Bummel durch die Altstadt mit Fußgängerzone und über den Marktplatz ein. Der Kirchplatz im Zentrum der Stadt erinnert mit dem Junker-Balthasar-Brunnen und dem Standbild des Esenser Bären an die bewegte Esenser Geschichte. Der Ort wird auch als die Bärenstadt Esens benannt. Auf dem Marktplatz befindet sich u. a. der sogenannte Tidebrunnen, der den jeweiligen Gezeitenstand der Nordsee anzeigt.

Es gibt in Esens und auch im nahen ca. 3 km entfernten Bensersiel ein breites Angebot an Kur- und Erholungsangeboten. Aber vor allem: Gratis jede Menge Nordseeluft!
In Esens finden Sie alle Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf. Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen.

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26427 Esens

Objektbeschreibung

Sie suchen eine geräumige Gewerbefläche in einer stark frequentierten Lage mit großzügigen Verkaufs – und Lagerflächen? Dann sollten Sie sich dieses bekannte und renommierte Gewerbeobjekt in der Esenser Innenstadt unbedingt anschauen!

Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss mit großen Schaufsentern (und Außenmarkisen) bietet auf ca. 170 m² Fläche eine gewisse Flexibilität, sodass der Grundriss bei Bedarf auch in zwei verschiedene Vertriebsarten / Verkaufssortimente eingeteilt werden könnte. Das Dach wurde hier erneuert und gedämmt, die gesamte Dachgeschossfläche bietet Lagerfläche. Der alte, hintere Anbau enthält neben der Teeküche weitere Abstellfläche. Sanitäre Anlagen sind vorhanden.

Das gesamte Raumprogramm entnehmen Sie den beigefügten Grundriss-Skizzen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Brennwerttherme. Sie schließen eigenständig Verträge mit den jeweiligen Energieversorgern ab. Diverse Personalparkplätze befinden sich hinter dem Gebäude und ausreichend Kundenparkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Obacht: Der Mietpreis ist eine Staffelmiete! Aufgrund der noch zu tätigen, individuellen Modernisierungsarbeiten, zahlt der Mieter in den ersten 6 Monaten keine Miete. Ab dann für ein Jahr 800 ,- EUR, im Folgejahr 900 ,- EUR und ab dem 3. Jahr 1.000 EUR ,- (jeweils monatlich, zzgl. Nebenkosten und Umsatzsteuer). Eine Übergabe könnte umgehend erfolgen.

Diesbezüglich und für alle weiteren Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung!

Ausstattung


Objektdaten

PLZ
26427
Ort
Esens
Nutzfläche
50 m²
Ladenfläche
170 m²
Lagerfläche
105 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1935

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Dirk Blech