Objektnummer: 90091272-1289378 | SIP-ID: 3600
Reihenhausmit Garage, Parkplatz undKunststofffenstern mit Dreifachverglasung





+5
10 Bilder ansehen
Kaufpreis
298.000 €
Wohnfläche
91 m²
Grundstücksfläche
167 m²
Adresse
49080 Osnabrück
Wacker
Diekamp Immobilien u. Sachverständigenbüro
Wacker
Diekamp Immobilien u. Sachverständigenbüro
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
49080 Osnabrück
Loading (MapContainer)
Ruhige Lage, jedoch sehr zentral. Die Immobilie liegt in Osnabrück-Kalkhügel. In dieser Wohngegend
profitieren Sie von der zentralen Lage, die es Ihnen ermöglicht, das Stadtzentrum schnell zu erreichen und gleichzeitig in wenigen Gehminuten ein Waldgebiet für erholsame Naturausflüge zu entdecken.
Alle notwendigen Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Banken, Apotheken und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Verschiedene Buslinien sowie mehrere Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
profitieren Sie von der zentralen Lage, die es Ihnen ermöglicht, das Stadtzentrum schnell zu erreichen und gleichzeitig in wenigen Gehminuten ein Waldgebiet für erholsame Naturausflüge zu entdecken.
Alle notwendigen Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Banken, Apotheken und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Verschiedene Buslinien sowie mehrere Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Dieses renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1962 auf einem 167 m² großem Grundstück errichtet und verfügt mit ca. 91 m² Wohnfläche über eine funktionale Aufteilung.
Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnlage in einer Stichstraße (nur für Anliegerverkehr bestimmte Straße).
Das Eigentumsgrundstück glänzt mit einer schönen West-/Südwest-Ausrichtung und einem pflegeleichten Garten.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten sowie ein Gäste-WC, Terrasse
Obergeschoss:
Im Obergeschoss verfügt die Immobilie über zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss befindet sich ein Studiozimmer und ein Abstellraum.
Keller:
Das Objekt ist voll unterkellert und bietet neben dem Heizungsraum noch 2 weitere Räume.
Insgesamt ca. 103 m² Wohn- und Nutzfläche.
Das Haus ist bereits freigestellt.
Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnlage in einer Stichstraße (nur für Anliegerverkehr bestimmte Straße).
Das Eigentumsgrundstück glänzt mit einer schönen West-/Südwest-Ausrichtung und einem pflegeleichten Garten.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten sowie ein Gäste-WC, Terrasse
Obergeschoss:
Im Obergeschoss verfügt die Immobilie über zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss befindet sich ein Studiozimmer und ein Abstellraum.
Keller:
Das Objekt ist voll unterkellert und bietet neben dem Heizungsraum noch 2 weitere Räume.
Insgesamt ca. 103 m² Wohn- und Nutzfläche.
Das Haus ist bereits freigestellt.
Ausstattung
Optimaler Grundriss
Tageslichtbad
Vollkeller
Parkett im Wohnzimmer
Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
Rollläden
pflegeleichter Garten
Garage und Stellplatz
Tageslichtbad
Vollkeller
Parkett im Wohnzimmer
Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
Rollläden
pflegeleichter Garten
Garage und Stellplatz
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Das vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen
Mehrwertsteuer und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlbar und fällig.
Der Makler hat einen honorarpflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer,
der die Doppeltätigkeit des Maklers ausdrücklich gestattet, abgeschlossen.
Mehrwertsteuer und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlbar und fällig.
Der Makler hat einen honorarpflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer,
der die Doppeltätigkeit des Maklers ausdrücklich gestattet, abgeschlossen.

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren
Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.
Finanzierung
Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?
Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.
Anbieterinformationen

Diekamp Immobilien u. Sachverständigenbüro
Sonnenhang 15 , 49214 Bad Rothenfelde