Objektnummer: 90091272-1289359 | SIP-ID: 1002022060#quJOa
Modernes Wohnen im Ilmenaugarten: Durchdachte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten
+4
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Nettokaltmiete
1.390 €
Wohnfläche
88,7 m²
Zimmer
3
Adresse
21337 Lüneburg
Uwe Burgschat
Uwe Burgschat
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Nebenkosten
Heizkosten enthalten
Stellplatz Garage
Bonitätsauskunft
Lage
Straße nicht freigegeben
21337 Lüneburg
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Genießen Sie attraktives Wohnen am Ufer der Ilmenau!
Wir bieten Ihnen eine moderne Wohnung in einer der Top-Lagen Lüneburgs.
Die historische Innenstadt sowie der Hauptbahnhof und ZOB sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Hansestadt Lüneburg erfreut sich sehr großer Beliebtheit. Die charmante Altstadt, mit ihren verwinkelten Gassen sowie der historische Stintmarkt sind beliebte Ausflugziele und ziehen jedes Jahr zahlreiche Touristen an. Auch als Studentenstadt hat sich Lüneburg durch die Leuphana Universität etabliert und sorgt dadurch für ein junges und buntes Stadtbild.
Alles in allem ist Lüneburg einfach unverwechselbar, eine Kleinstadt mit Charme und Charakter vor den Toren Hamburgs.
Wir bieten Ihnen eine moderne Wohnung in einer der Top-Lagen Lüneburgs.
Die historische Innenstadt sowie der Hauptbahnhof und ZOB sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Hansestadt Lüneburg erfreut sich sehr großer Beliebtheit. Die charmante Altstadt, mit ihren verwinkelten Gassen sowie der historische Stintmarkt sind beliebte Ausflugziele und ziehen jedes Jahr zahlreiche Touristen an. Auch als Studentenstadt hat sich Lüneburg durch die Leuphana Universität etabliert und sorgt dadurch für ein junges und buntes Stadtbild.
Alles in allem ist Lüneburg einfach unverwechselbar, eine Kleinstadt mit Charme und Charakter vor den Toren Hamburgs.
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Objektbeschreibung
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse in westlicher Ausrichtung und einen kleinen Garten vor der Terrasse.
Die Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche mit modernen Elektrogeräten inkl. Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld sowie
Kühl-/Gefrierkombination
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in sämtlichen Räumen
- Designbodenbeläge in Holzoptik in den Wohn- und Schlafräumen
- moderne Fliesenböden in den Bädern
- Duschbad mit Fenster, beleuchteter Spiegel, bodengleiche Dusche sowie Badheizkörper
- Gäste-WC
- Raffstore (Beschattung) in allen Wohn- und Schlafräumen
- 1 Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschraum im Keller für Waschmaschinen- und Trockneranschluss (separate Zähler für jeden Mieter)
- 1 Carportstellplatz (mit Vorbereitung für E-Ladestation)
- 1 gemeinschaftl. nutzbarer Fahrradabstellraum im Kellergeschoss
- Personenaufzug vom Keller bis in das Staffelgeschoss
voraussichtlicher Bezugstermin: 01.06.2025 oder nach Vereinbarung
Mindestmietdauer: 24 Monate
*Die Terrasse ist mit einem Viertel ihrer Grundfläche auf die Wohnfläche angerechnet.
** Die Objektofotos stammen aus der Musterwohnung. Die Darstellung kann daher von der Grundrissgestaltung abweichen.
Die Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche mit modernen Elektrogeräten inkl. Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld sowie
Kühl-/Gefrierkombination
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in sämtlichen Räumen
- Designbodenbeläge in Holzoptik in den Wohn- und Schlafräumen
- moderne Fliesenböden in den Bädern
- Duschbad mit Fenster, beleuchteter Spiegel, bodengleiche Dusche sowie Badheizkörper
- Gäste-WC
- Raffstore (Beschattung) in allen Wohn- und Schlafräumen
- 1 Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschraum im Keller für Waschmaschinen- und Trockneranschluss (separate Zähler für jeden Mieter)
- 1 Carportstellplatz (mit Vorbereitung für E-Ladestation)
- 1 gemeinschaftl. nutzbarer Fahrradabstellraum im Kellergeschoss
- Personenaufzug vom Keller bis in das Staffelgeschoss
voraussichtlicher Bezugstermin: 01.06.2025 oder nach Vereinbarung
Mindestmietdauer: 24 Monate
*Die Terrasse ist mit einem Viertel ihrer Grundfläche auf die Wohnfläche angerechnet.
** Die Objektofotos stammen aus der Musterwohnung. Die Darstellung kann daher von der Grundrissgestaltung abweichen.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Alter
Energieausweistyp
Mit Warmwasser
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.
Die in den Grundrissen und auf den Beispielfotos ersichtliche Möblierung dient als Einrichtungsbeispiel und gehört nicht zum Mietgegenstand.
Die in den Grundrissen und auf den Beispielfotos ersichtliche Möblierung dient als Einrichtungsbeispiel und gehört nicht zum Mietgegenstand.
Anbieterinformationen
