Die Wohnung liegt in der Curschmannstraße in äußerst begehrter und guter Wohnlage in Hamburg Eppendorf an der Grenze zu Hoheluft-Ost. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der Umgebung und sind bequem zu Fuß zu erreichen. Auch die nahe gelegene Einkaufsmeile um den Eppendorfer Baum und die Eppendorfer Landstraße bietet Geschäfte für jeden Anspruch. Zudem findet man an jeder Straßenecke gemütlich Cafés, die zum Verweilen einladen.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, die Haltestellen UK Eppendorf (Buslinien 20, 25), Haynstraße (Buslinien 114, 34) und Eppendorfer Baum (U3) sind fußläufig erreichbar. Der in direkter Nachbarschaft befindliche Eppendorfer Park ist bei Joggern und Spaziergängern sehr beliebt. Das Fitness-Studio Fitness First liegt in unmittelbarer Umgebung.

Das Gebäude wurde 1929 in massiver Bauweise gebaut und ist denkmalgeschützt. Die Fassade wurde bereits saniert und das Treppenhaus ist gepflegt. Das Haus hat keinen Fahrstuhl.

Hier stimmt einfach alles! Die moderne und sehr helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss des Gebäudes und ist komplett ausgestattet. Die Wohnung wurde mit Eichenholzparkett und Hamburger Fußleisten versehen.

Das Dachgeschoss wurde 2004 nachträglich und hochwertig ausgebaut und verfügt nun über eine Schlafgalerie zu der eine Edelstahlwendeltreppe führt. Von der Galerie aus hat man einen schönen Blick auf den hellen und großzügigen Wohnbereich der Wohnung. Die Schlafgalerie verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank mit einem integrierten Stauraumsystem.

Die weiße und moderne Einbauküche ist mit einem Geschirrspüler, einem Kochfeld und einer Spüle ausgestattet und in einem gepflegten Zustand. Gegenüber der Küchenzeile befindet sich ein Küchenschrank, für ausreichend Stauraum und ein großer Kühlschrank mit einer Eisfachkombination. Von der Küche aus, gelangt man auf den sonnigen Balkon, welcher ruhig im Innenhof liegt.

Das Badezimmer ist hochwertig und stilvoll mit Naturmarmor gestaltet. Es verfügt über ein Fenster, eine Badewanne und eine Dusche. Ein Abstellraum mit einer Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum.

Die Aufnahme des 360° Rundgang wurde vor der Vermietung aufgenommen.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Vermieters. Der Grundriss dient lediglich zur Veranschaulichung und ist ggf. nicht maßstabsgerecht.

Es wird ein Hamburger Formularmietvertrag mit Indexmietvereinbarung und einem Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart.

Bei der Pauschalmiete handelt es sich um eine feste Miete, welche die Betriebs- und Heizkosten, sowie Strom, Wasser, Telefonanschluss und Internet bereits enthält.

Die Wohnung ist am Besten für eine Person geeignet. Haustiere können aufgrund der Möblierung nicht erlaubt werden.