Diese Immobilie befindet sich in einer reizvollen Wasser-, Wald- und Villenlage in Potsdam Babelsberg-Süd, im Dianapark. Der Dianapark liegt in einem waldähnlichen Grundstück, direkt gegenüber den Filmstudios.

Babelsberg ist eines der beliebtesten Wohngebiete in Potsdam, da man neben dem alltäglichen Leben, auch die Natur genießen kann. Zudem wurde das Wohngebiet Potsdams durch die Filmstudios geprägt und weltweit bekannt. Mit dem Auto erreichen Sie bequem via Autobahn in ca. 20 Minuten den Berliner Kurfürstendamm.

Einer der schönsten Parks in Potsdam, der Park Babelsberg, ist binnen weniger Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Für Spazierliebhaber kann diesen auch in ca. 30 Minuten fußläufig erreicht werden. Der Park verfügt über ein Strandbad, in welchem sich auch ein Tretboot-Verleih befindet.
Weitere berühmte Parks, Museen und historische Denkmäler wie das Schloss Sanssouci sprechen für ein erfülltes Leben in Potsdam.

In der Umgebung des Objektes befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Apotheken und der Anschluss zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die hier zum Verkauf stehende 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit offener Galerie befindet sich im Dachgeschoss einer ca. 1996 errichteten Stadtvilla mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die gesamte Wohnanlage besteht aus mehreren baugleichen Mehrfamilienhäusern und macht einen gepflegten und modernen Eindruck. Die Wohnfläche beträgt ca. 94 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen.
In dem unteren Geschoss, welches sich auf eine Fläche von ca. 67 m² erstreckt, befindet sich der Wohn- und Essbereich, eine Küche mit Einbauküche, das Badezimmer samt Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer und dem Flur/Eingangsbereich. Der an das Wohnzimmer anschließende Balkon schließt die Etage ab. Eine offene Treppe verbindet das Wohnzimmer mit der oberen Wohnebene – der Galerie. Diese ist dank der offenen Gestaltung und den Dachflächenfenster hell und freundlich. Durch den direkten Zugang zu der großen nach Süd-Ost ausgerichteten Dachterrasse haben Sie einen herrlichen Ausblick.
Die Beheizung in der Wohnung erfolgt über Fußbodenheizung, welche in Kombination mit dem Parkettboden eine wohlige Wärme schafft. Das monatliche Hausgeld inkl. der Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 595 EUR p.m.. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Wohnungsangebot ab.
Für eine unkomplizierte Finanzierungsvorbereitung stehen Ihnen unsere Partner zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie dabei, Ihre Träume von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen. Sprechen Sie uns gerne an und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und Expertise.