Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Lage des äußerst begehrten Duisburger Stadtteils Rahm mit perfekter Anbindung nach Düsseldorf.

In der direkten Umgebung finden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Supermärkte, Apotheken und Bäckereien. Auch Schulen und Kindergärten sind gut zu erreichen und bieten eine gute Infrastruktur für Familien.

Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung eine große Auswahl. Der nahegelegene Schlosspark Heltorf bietet mit seinen ausgedehnten Grünflächen, dem See und den historischen Gebäuden ein wunderschönes Ambiente zum Entspannen und Erholen. Der Rahmer See, der ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegt, bietet sich für Spaziergänge, Radtouren oder auch zum Angeln an.

In unmittelbarer Nähe befindet sich eine S-Bahnhaltestelle, von der aus man bequem in die umliegenden Stadtteile , in die Innenstadt von Duisburg und auch in die nahegelegene Großstadt Düsseldorf gelangt.

Auch die Autobahn A59 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte.

Diese von uns exklusiv angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss links eines ca. im Jahre 1995 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 8 Parteien.
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 65 m² stehen Ihnen eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zur Dachterrasse, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine praktische Abstellkammer und Stauflächen im Spitzboden zur Verfügung, die alle über den Flur der Wohnung erreichbar sind.
Zu den besonderen Merkmalen der Wohnung zählt die schöne Dachterrasse in Westausrichtung mit einem grünen Blick in die Flächen der Gemeinschaft sowie ein zugewiesener PKW-Einstellplatz in der Tiefgarage.
Die gesamte Wohnung hat eine charmante Aufteilung und bietet sich für sich für Singles ebenso wie junge Paare an, die eine gute Anbindung an die Autobahn oder den ÖPNV zu schätzen wissen.
Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Fernwärmeanlage.
Ein separates Kellerabteil rundet unser Angebot ab.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!