Zum Inhalt springen
Objektnummer: 90091272-1288996 | SIP-ID: 465772

Vermietetes Reihenhaus in Hafenstadt Husum - schnell sein lohnt sich!

Frontansicht - Reihenhaus in 25813 Husum mit 111m² als Kapitalanlage kaufen
Rückansicht mit Terrasse - Reihenhaus in 25813 Husum mit 111m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnzimmer - Reihenhaus in 25813 Husum mit 111m² als Kapitalanlage kaufen
Wohn- und Esszimmer - Reihenhaus in 25813 Husum mit 111m² als Kapitalanlage kaufen
Küche - Reihenhaus in 25813 Husum mit 111m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

249.000 €

Adresse

25813 Husum

Michael Schumann
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Michael Schumann
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
10.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
25813 Husum
Loading (MapContainer)
Die Kreisstadt Husum bietet Ihnen oder Ihren Mietern die perfekte Kombination aus Kleinstadtleben, Natur und typischer nordfriesischer Tradition.
Die von Theodor Storm als "Graue Stadt am Meer" bezeichnete Stadt präsentiert sich heutzutage bunt und ist mit rund 23.000 Einwohnern das kulturelle sowie wirtschaftliche Zentrum Nordfrieslands.

Husum bietet eine gute Infrastruktur mit diversen Schulen, Kitas, Ärzten, Einkaufsläden, Sportstudios, Museen sowie zahlreichen Restaurants und Bars.
Husum ist über die B5 und die A7 bis Schleswig-Schuby und dann über die B201 oder mit der Bahn (IC direkt bis Hamburg und Berlin) erreichbar. Auch per Boot bietet der Husumer Hafen für Gäste Liegeplätze an.
Tagesausflüge nach Sankt-Peter-Ording oder Büsum sowie die umliegenden Inseln (Sylt, Amrum etc.) sind von Husum aus sehr gut realisierbar.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
25813 Husum

Objektbeschreibung

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt.

Das moderne Reihenhaus aus dem Jahr ca. 2000 bietet Ihnen oder Ihren Mietern auf ca. 111 m² Wohnfläche, mit zugehöriger Terrasse und Carport, optimale Bedingungen für ein erfülltes Leben in der Hafenstadt Husum.

Vom Hausflur gelangen Sie in alle Räume im Erdgeschoss. Die moderne Küche mit Durchreiche zum Esszimmer befindet sich auf der rechten Seite. Gegenüber der Küche finden Sie das Gäste-WC und ein Raum für Waschmaschine und Trockner. Unter der Treppe ist ein weiterer kleiner Lagerraum vorhanden.

Am Ende des Flures erreichen Sie das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, auf der Grillabende mit Freunden und Familie stattfinden können.

Über die vorgenannte Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere Räume in Wohnqualität. Einer der Räume verfügt über einen angrenzenden Ankleideraum. Auf dieser Etage finden Sie außerdem das Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne.

Des Weiteren gelangen Sie über eine Bodentreppe auf den Dachboden, der ausreichend Stauraum bietet und die Gasheizung beherbergt.

Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 10.200 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Überzeugen Sie sich gern selbst von der Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Carport
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
25813
Ort
Husum
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
111 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
170 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Teaser des Modernisierungsrechners

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren

Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring
Michael Schumann