Die Immobilie liegt in Britz, einem Ortsteil im Süden von Berlin, welcher zum Stadtbezirk Neukölln gehört. Insbesondere durch die gute Anbindung in die Innenstadt und die zahlreichen Grünflächen ist Britz eine beliebte und familienfreundliche Wohnlage, welche vorwiegend geprägt ist durch eine Bebauung mit Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern sowie kleineren Wohnanlagen. Mehrere Schulen und Kitas sind fußläufig zu erreichen.
Außer dem berühmten Britzer Garten sind auch Schloss Britz, der Gutshof Britz und die Britzer Mühle beliebte Ausflugsziele in Britz. Die Gropius-Passagen sind von der angebotenen Immobilie mit dem Auto ca. 10 Minuten und den öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 19 Minuten entfernt. Veranstaltungen, wie die Baumblüte im Britzer Garten oder die Märchenweihnacht am Schloss ziehen jährlich Besucher aus der ganzen Stadt an.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend:
Die Ringbahn ist ganz in der Nähe. Eine Bushaltestelle (Linien M44) befindet sich nur ca. 150 Meter von der Immobilie entfernt und auch der S- und U-Bahnhof Herrmannstraße (Linie U8) ist in weniger als 13 Minuten Fußweg zu erreichen. Mit dem Auto erreicht man in ca. 4 Minuten Britzer Tunnel und die Stadtautobahn A100 und hat somit eine zügige Anbindung in die Innenstadt oder auch zum Flughafen BER. In ca. 9 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Tempelhofer Hafen und das mittlerweile sehr beliebte Ausflugsziel, das Tempelhofer Feld , erreichen Sie in ca. 7 Minuten mit dem Fahrrad oder der U-Bahn in zwei Stationen.

Dieses moderne, voll möblierte 1-Zimmer Appartement befindet sich in einem attraktiven Niedrigenergiehaus aus dem Baujahr 2017 und bietet höchsten Komfort auf kompaktem Raum. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, mit Ausrichtung zum ruhigen und gemütlichen Innenhof. Sie überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 49 m² sowie einer großzügigen Terrasse. Ein absolutes Highlight ist die ca. 24 m² zusätzliche Gartennutzung – ideal für entspannte Stunden im Freien oder einen Grillabend mit Freunden.

Durch ein Hoftor treten Sie in den Innenhof. Von hier aus haben Sie einen privaten Eingang zur Immobilie. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Pendler und bietet eine zeitgemäße Ausstattung. Die moderne Einbauküche ist voll funktionsfähig und lädt zum Kochen ein. Das innenliegende Bad mit bodentiefer Dusche sorgt für ein angenehmes, modernes Ambiente und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kälteren Tagen.

Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Durch die energieeffiziente Bauweise des Niedrigenergiehauses profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einem angenehmen Raumklima. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 225,50 EUR.

Das Appartement ist sofort bezugsfrei und somit ist ein sofortiger Einzug möglich. Diese Wohnung bietet eine schöne Kombination aus ruhiger Lage und gleichzeitiger Nähe zu belebten Stadtteilen. Hier erwartet Sie eine gemütliche und modern eingerichtete Wohnung in perfekter Lage – ideal für eine unkomplizierte und komfortable Lebensweise.

Für eine unkomplizierte Finanzierungsvorbereitung stehen Ihnen unsere Partner zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie dabei, Ihre Träume von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen. Sprechen Sie uns gerne an und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und Expertise.