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Objektnummer: 90091272-1288944 | SIP-ID: 662883

Berlin – Prenzlauer Berg: Gemütliche 1-Zimmer-Altbauwohnung mit Echtholzparkett und Einbauküche

Wohnzimmer mit Küche  - Etagenwohnung in 10409 Berlin mit 36m² kaufen
Ansicht  - Etagenwohnung in 10409 Berlin mit 36m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 10409 Berlin mit 36m² kaufen
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Küche - Etagenwohnung in 10409 Berlin mit 36m² kaufen
Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

36,7 m²

Zimmer

1

Adresse

10409 Berlin

Benjamin Kintzel
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Benjamin Kintzel
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Hausgeld
179 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
10409 Berlin
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Die beschriebene Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend im Herzen des Prenzlauer Bergs, einem der lebendigsten und charmantesten Viertel Berlins.

Die Lage besticht durch ihre Nähe zur S-Bahn-Station Greifswalder Straße, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist und eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und weitere Bezirke bietet.

Umgeben von historischen Altbauten, gepflegten Grünflächen und zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen, bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes, urbanes Flair.
Die Straßen sind von Bäumen gesäumt und laden zu entspannten Spaziergängen ein.

Der Prenzlauer Berg ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre und das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot, das sowohl junge Familien als auch Singles und Paare anzieht.

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10409 Berlin

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete und einladende Wohnung befindet sich in einem klassischen Berliner Altbau, der mit hohen Decken und edlem Echtholzparkett einen ganz besonderen Charme und eine behagliche Atmosphäre ausstrahlt. Auf etwa 36,7 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann – ob als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich.

Die Wohnung verfügt über eine gut ausgestattete Einbauküche, die sich harmonisch in den Wohnraum integriert und mit allen nötigen Geräten sowie ausreichend Stauraum aufwartet. Das funktionale Badezimmer rundet das Raumangebot ab, während ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum praktischen Platz für weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten bietet.

Das Dach wurde dieses Jahr umfangreich und hochwertig saniert.

Ein weiteres Highlight ist der ruhige, grüne Innenhof, der eine entspannte Auszeit im Freien ermöglicht – eine wahre Oase der Ruhe inmitten der pulsierenden Stadt.

Diese Wohnung ist die ideale Wahl für Singles oder Paare, die den Charme eines Altbaus mit der Nähe zu urbanem Leben verbinden möchten.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
10409
Ort
Berlin
Etage
4
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
36,7 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
100 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
100 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring
Benjamin Kintzel