In der Umgebung zum Haus finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die verkehrstechnische Anbindung ist gut; sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch die Anbindung an überregionale Straßen ermöglichen eine flexible Mobilität.
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Gräflichen Park, einem weitläufigen Landschaftspark mit historischen Bauten und einem renommierten Hotel.
Dieser Park lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.
Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses charmante Einfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1956, befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie überzeugt mit einem großzügigen Grundstück und einem weitläufigen Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal für Familien mit Kindern, Gartenliebhaber oder Erholungssuchende. Aktuell ist die Immobilie vermietet.

Überblick:
- Großes Grundstück mit weitläufigem Garten.
- Zwei Garage mit angeschlossenem Geräteraum.
- Helles und geräumiges Wohnkonzept mit viel Gestaltungsspielraum.
- Familienfreundliche und ruhige Lage.
- Renovierungsbedürftiger Zustand – ideal für kreative Köpfe, die sich ihr Traumhaus nach eigenen Wünschen gestalten möchten.

Das Haus bietet eine solide Bausubstanz, benötigt jedoch Modernisierungsmaßnahmen, um es an heutige Wohnstandards anzupassen. Dadurch eröffnet sich die einmalige Gelegenheit, den eigenen Wohntraum individuell zu realisieren.

Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für alle, die eine ruhige Wohnlage mit großem Garten schätzen und ein Haus mit viel Potenzial nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Nutzen Sie die Chance, aus dieser Immobilie Ihr persönliches Zuhause zu machen!

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.