Das Objekt befindet sich in Schwelm, der Kreisstadt des Ennepe-Ruhr-Kreises in Nordrhein-Westfalen. Schwelm liegt am Übergang zwischen dem Ruhrgebiet und dem Bergischen Land und ist bekannt für seine über 500-jährige Geschichte.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün und gepflegten Gärten. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte.
Schwelm verfügt über ein vielfältiges Bildungsangebot. In der Nähe befinden sich mehrere Grundschulen, darunter die Grundschule Ländchenweg und die Katholische Grundschule St. Marien. Für weiterführende Bildung stehen das Märkische Gymnasium und die Dietrich-Bonhoeffer-Realschule zur Verfügung.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Schwelm liegt in kurzer Entfernung und bietet regelmäßige Verbindungen nach Wuppertal, Hagen und darüber hinaus. Für den Individualverkehr sind die Autobahnen A1, A43 und A46 schnell erreichbar, was Pendlern eine flexible Mobilität ermöglicht.

Willkommen in der Natur! Dieses charmante Zwei-Familienhaus mit zusätzlich bereits ausgebautem Dachgeschoss (Nutzungsänderung erforderlich) bietet ein traumhaftes Zuhause für Ruhesuchende und Tierfreunde. Auf einem großzügigen ca. 12.000 m² großen Grundstück, das teilweise von Wald umgeben ist, genießen Sie absolute Idylle, Freiheit und viel Platz für Mensch und Tier.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Wohneinheiten, die sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung eignen. Jede Einheit verfügt über:
✔ 2 Schlafzimmer
✔ Wohnzimmer
✔ Küche
✔ Badezimmer
Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und gedämmt, kann aber erst nach einer offiziellen Nutzungsänderung als Wohnraum genutzt werden. Das Haus ist in einem soliden, gepflegten Zustand, könnte jedoch an einigen Stellen eine Modernisierung oder Auffrischung vertragen.
Mit ca. 12.000 m² Land, ein Paradies für Mensch und Tier, bietet dieses Anwesen eine Oase der Ruhe – ideal für Pferde, Hunde oder andere Tiere. Weitläufige Flächen, mehrere Terrassen und ein leichter Waldanteil sorgen für eine naturnahe Atmosphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Lage ist ruhig, ohne störenden Lärm oder Stress, aber dennoch in einer guten Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft. Der Ausblick ist fantastisch und lädt zum Entspannen ein – perfekt, um dem Alltag zu entfliehen.
Ob als Mehrgenerationenhaus, Tierliebhaber mit viel Platzbedarf – dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Wohnqualität.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser idyllischen Immobilie verzaubern! ????????????
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, stellen Sie bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang persönlich zur Verfügung! Für eine Finanzierungsvorbereitung können wir Ihnen gerne sehr zügig über unsere Partner behilflich sein, sprechen Sie uns gerne an.