Im Kontorhausviertel:
Das seit 2015 zum UNESCO-Welterbe gehörende Quartier befindet sich zwischen der Mönckebergstr. und der Speicherstadt.

Sehr zentrale ruhige City Lage im Hamburger Kontorhausviertel Der Hauptbahnhof ist fußläufig in 5 Gehminuten erreichbar.

Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarem Umfeld. Die BAB erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.

Der sehr repräsentative Altbau wurde top saniert und bietet modernsten Standard. Historische Stilelemente wie z.B. der Paternoster und die Gestaltung der Treppenhäuser wurde aufwändig saniert. Das Bürohaus wurde von 1927 bis 1943 in drei Bauabschnitten von Hans und Oskar Gerson und Fritz Höger erbaut.

Folgende Flächen stehen zur Disposition Haus / Etage / Größe / Miete /P/m² netto mtl. / NK/p/m²/mtl. Lieferung:

Büro 1.OG - 660,80 € 22,00 € 4,80 Q1/2025 Burchardstraße 8
Büro 1.OG (ZG) - 624,61 € 22,00 € 4,80 Q3/2025 Burchardstraße 14
Büro 2.OG - 280,00 € 19,00 € 4,80 Q2/2025 Springeltwiete 1 (Innenhof) - Zimmerbauweise
Büro 4.OG - 665,87 € 22,00 € 4,80 sofort Burchardstraße 8 / Teilklimatisierung auf der südlich ausgerichteten Seite
Büro 4.OG - 627,59 € 22,00 € 4,80 Q2/2025 Burchardstraße 14

Altstädterstraße 8
Ladenfläche EG - 349,00 € 22,00 € 4,80 ab sofort Ladenfläche mit Emporen, auch als Büro denkbar

- Historisches, denkmalgeschützes Gebäude
- sehr aufwändig saniert
- repräsentativ
- Personenaufzüge
- Paternoster
- vorhanden EDV-Verkabelung kann übernommen werden
- tlw. Glaswände
- Glasfaser Anschluss im Haus

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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