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Objektnummer: 90091272-1288805 | SIP-ID: 20092

Sprinckenhof - tolle Büros im 4. OG provisionsfrei - Teilklimatisierung - Klaus Meyer Immobilien

Repräsentativ - Bürofläche in 20095 Hamburg mit 0m² mieten
Paternoster - Bürofläche in 20095 Hamburg mit 0m² mieten
Treppenhaus, Beispiel - Bürofläche in 20095 Hamburg mit 0m² mieten
Paternoster u. Aufzug - Bürofläche in 20095 Hamburg mit 0m² mieten
Foyer  - Bürofläche in 20095 Hamburg mit 0m² mieten
Nettokaltmiete

14.649,14 €

Adresse

20095 Hamburg

Klaus Meyer
Klaus Meyer

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
14.649,14 €
Warmmiete
17.845,32 €
Nebenkosten
3.196,18 €
Heizkosten enthalten
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
20095 Hamburg
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Sehr zentrale ruhige City Lage im Hamburger Kontorhausviertel.

Der Hauptbahnhof ist fußläufig in 5 Gehminuten erreichbar.

Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarem Umfeld.

Die BAB erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.

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20095 Hamburg

Objektbeschreibung

Der sehr repräsentative Altbau wurde top saniert und bietet modernsten Standard. Historische Stilelemente wie z.B. der Paternoster und die Gestaltung der Treppenhäuser wurde aufwändig saniert. Das Bürohaus wurde von 1927 bis 1943 in drei Bauabschnitten von Hans und Oskar Gerson und Fritz Höger erbaut. Von 1999 bis 2002 fand ein Umbau mit umfassender Sanierung statt.

Folgende Flächen stehen zur Disposition Haus / Etage / Größe / Miete /P/m² netto mtl. / NK/p/m²/mtl. Lieferung:

Büro 1.OG - 660,80 € 22,00 € 4,80 Q1/2025 Burchardstraße 8
Büro 1.OG (ZG) - 624,61 € 22,00 € 4,80 Q3/2025 Burchardstraße 14
Büro 2.OG - 280,00 € 19,00 € 4,80 Q2/2025 Springeltwiete 1 (Innenhof) - Zimmerbauweise
Büro 4.OG - 665,87 € 22,00 € 4,80 sofort Burchardstraße 8 / Teilklimatisierung auf der südlich ausgerichteten Seite
Büro 4.OG - 627,59 € 22,00 € 4,80 Q2/2025 Burchardstraße 14

Altstädterstraße 8
Ladenfläche EG - 349,00 € 22,00 € 4,80 ab sofort Ladenfläche mit Emporen, auch als Büro denkbar

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Kantine / Cafeteria

Objektdaten

PLZ
20095
Ort
Hamburg
Etage
4
Bürofläche
665,87 m²
Teilbar ab
280

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1927

Weitere Informationen

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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Klaus Meyer