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Objektnummer: 90091272-1288657 | SIP-ID: 21383

Großartige 3-Zimmerwohnung im Gudvanger-Kiez in Prenzlauer Berg

Gebäudeansicht - Etagenwohnung in 10439 Berlin mit 82m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 10439 Berlin mit 82m² kaufen
Küche 1 - Etagenwohnung in 10439 Berlin mit 82m² kaufen
Wohnzimmer1 - Etagenwohnung in 10439 Berlin mit 82m² kaufen
Schlafzimmer3 - Etagenwohnung in 10439 Berlin mit 82m² kaufen
Kaufpreis

460.000 €

Wohnfläche

82 m²

Zimmer

3

Adresse

10439 Berlin

Haferkamp Immobilien GmbH
Haferkamp Immobilien GmbH
Haferkamp Immobilien GmbH
Haferkamp Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
460.000 €
Hausgeld
300 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
10439 Berlin
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Das sehr schöne Wohnensemble liegt im Nordosten des Bezirkes Prenzlauer Berg an der Grenze zu Weißensee und Pankow. Fußläufig gelangen Sie zum S-Bahnhof Prenzlauer Allee und zum U-Bahnhof Schönhauser Allee. Ebenfalls sind verschieden Straßenbahnlinien gut zu erreichen, mit direkter Verbindung zum Alex oder in den Wedding. Alles was man zum täglichen Leben braucht, Schulen, Kita, Ärzte und Dienstleister sind ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen.

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10439 Berlin

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie ein denkmalgeschütztes Ensemble aus den 1930er Jahren. Ansprechende Grundrisse und hohe Wohnräume machen das Quartier bei den Mietern so beliebt. Im Gegensatz zu den engen Mietskasernen der Kaiserzeit wurden hier großzügige Innenhöfe mit altem Baumbestand und weitläufigen Grünflächen geschaffen

1998/99 wurden umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Haustechnik und Bäder wurden vollständig erneuert. Weiterhin wurden Fenster ausgetauscht bzw. instand gesetzt. Die Dächer und die Fassade u. v. m. wurde denkmalschutzgerecht erneuert, aufgearbeitet bzw. ausgetauscht.

Die Wohnung verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche die sich auf drei große Zimmer, Flur, Küche und Bad verteilen.

Die Wohnung hat einen mittelgroßen Balkon, der nach Osten (Straße) ausgerichtet ist!

Die Wohnung ist bezugsfreii und kann kurzfristig übernommen werden.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- Wohnräume und Flur haben mit abgezogeenen Dielenfußboden
- große Wohnküche mit Fenster
- Terrazzoboden und Fliesenspiegel in der Küche
- gefliestes Bad mit Badewanne und Fenster
- zur Wohnung gehört ein Kellerraum

Objektdaten

PLZ
10439
Ort
Berlin
Etage
1
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
82 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1929
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
103 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Haferkamp Immobilien GmbH

Bremer Straße 181 , 21073 Hamburg
Haferkamp Immobilien GmbH