Objektnummer: 90091272-1288495 | SIP-ID: A3250
Barrierefreie 3-Zi. Terr. ETW mit Garten in Schwaig / Wohnung kaufen





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Kaufpreis
509.000 €
Wohnfläche
96 m²
Zimmer
3
Adresse
90571 Schwaig
Norbert Schaller
Norbert Schaller Immobilien Nürnberg
Norbert Schaller
Norbert Schaller Immobilien Nürnberg
Preise und Kosten
Kaufpreis
Heizkosten enthalten
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
90571 Schwaig
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Schwaig grenzt im Osten an das Stadtgebiet von Nürnberg und ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.
Die kurze Entfernung zur Innenstadt, zum Flughafen und zu den weiterführenden Autobahnen in Verbindung mit der Lage im Grünen zwischen Pegnitztal-Auen und dem Lorenzer Reichswald machen den Ort zu einer der bevorzugten Wohnlagen im Großraum und sehr attraktiv für Pendler. Den S-Bahn-Anschluss erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten, ebenso wie Sie Kindergarten, Schule, Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichen können.
Die kurze Entfernung zur Innenstadt, zum Flughafen und zu den weiterführenden Autobahnen in Verbindung mit der Lage im Grünen zwischen Pegnitztal-Auen und dem Lorenzer Reichswald machen den Ort zu einer der bevorzugten Wohnlagen im Großraum und sehr attraktiv für Pendler. Den S-Bahn-Anschluss erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten, ebenso wie Sie Kindergarten, Schule, Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichen können.
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Objektbeschreibung
* Frei nach Vereinbarung
* EG mit Terrasse und Garten
* Stellplatz mit E-Anschluss EUR 17.000,-
* Gepflegte kleine Wohnanlage
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Fliegenschutzgittern und teilweise elektrischen Rollos
* Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten
* Terrasse mit elektrischer Markise und Garten mit kleinem Gartenhaus
* Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich
* Ein zweiter Eingang über den Garten ermöglicht es, Einkäufe direkt vom Stellplatz in die Küche zu tragen
* Tageslichtbad mit Wanne und WC im modernen Stil
* Kinderzimmer mit guten Stellmöglichkeiten und schönem Blick in den Garten
* Elternschlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank sowie einem eigenem WC mit Waschbecken
* Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner bietet zusätzlichen Platz und Stauraum
* Eigenes gemauertes Kellerabteil mit Stromanschluss
* Hausmeisterservice
* Einbauküche, elektrische Markise und Gartenhaus/Gartenschrank metall zzgl. EUR 10.000,-
* Außenstellplatz mit E-Anschluss zzgl. EUR 17.000,-
* EG mit Terrasse und Garten
* Stellplatz mit E-Anschluss EUR 17.000,-
* Gepflegte kleine Wohnanlage
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Fliegenschutzgittern und teilweise elektrischen Rollos
* Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten
* Terrasse mit elektrischer Markise und Garten mit kleinem Gartenhaus
* Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich
* Ein zweiter Eingang über den Garten ermöglicht es, Einkäufe direkt vom Stellplatz in die Küche zu tragen
* Tageslichtbad mit Wanne und WC im modernen Stil
* Kinderzimmer mit guten Stellmöglichkeiten und schönem Blick in den Garten
* Elternschlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank sowie einem eigenem WC mit Waschbecken
* Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner bietet zusätzlichen Platz und Stauraum
* Eigenes gemauertes Kellerabteil mit Stromanschluss
* Hausmeisterservice
* Einbauküche, elektrische Markise und Gartenhaus/Gartenschrank metall zzgl. EUR 10.000,-
* Außenstellplatz mit E-Anschluss zzgl. EUR 17.000,-
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Effizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Finanzierung
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Anbieterinformationen

Norbert Schaller Immobilien Nürnberg
Deutschherrnstr. 47 , 90429 Nürnberg